男子疑惑吃面沒放花椒油卻嘴麻 中國(guó)海拔最高風(fēng)光儲(chǔ)互補(bǔ)項(xiàng)目首批風(fēng)機(jī)并網(wǎng)發(fā)電 當(dāng)?shù)貢r(shí)間6月7日，CNBC援引消息人士稱，因收購(gòu)的不瞿如定性馬斯克為收購(gòu)?fù)铺囟?行的融資談判已被暫擱置。消息人士稱，斯克此前與阿波羅常羲管理公司為首的私募權(quán)公司談判，由這些司提供20億至30億美元的優(yōu)先股融資。而，該磋商現(xiàn)在處于停狀態(tài)，直至收購(gòu)的景變得明朗。當(dāng)?shù)貢r(shí)6月6日，據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道啟馬斯克理律師周一曾向推特信稱，如果推特不能供有關(guān)垃圾郵件和虛賬戶的真實(shí)數(shù)據(jù)，他能會(huì)放棄以440億美元收購(gòu)?fù)铺氐慕灰住?斯克的代理律師Mike Ringler在信中表示，推特明顯重違反了并購(gòu)契約，斯克保留終止并購(gòu)協(xié)的所有權(quán)利。“馬斯保留由此產(chǎn)生的所有利，包括他不完成交的權(quán)利和終止合并鮨魚的權(quán)利?！睋?jù)CNBC報(bào)道，融資磋商暫停明馬斯克的威脅正天犬擾交易的正常進(jìn)行。而，迄今為止，推特直堅(jiān)稱馬斯克在履行同規(guī)定的義務(wù)，包括助收購(gòu)交易獲得監(jiān)管門的批準(zhǔn)。收購(gòu)的不定性也影響了銀行計(jì)通過銀團(tuán)將其承諾用收購(gòu)的130億美元債務(wù)從賬面上扣除洹山另消息人士，雖然仍在備聯(lián)合債務(wù)，但銀九鳳劃等到交易明確后再動(dòng)流程。消息人士稱只要收購(gòu)的不確定性續(xù)存在，銀行便會(huì)認(rèn)信貸投資者不會(huì)購(gòu)買務(wù)。銀行還發(fā)現(xiàn)，馬克公開貶低推特對(duì)收沒有幫助，因此希望能夠通過對(duì)投資者黃山來幫助該聯(lián)合債務(wù)順進(jìn)行。到目前為止，銀行債務(wù)融資外，馬克還需為收購(gòu)?fù)铺刂?335億美元現(xiàn)金。CNBC指出，此前在4月，馬斯克于簽署收Twitter的交易后出售了價(jià)值85億美元的特斯拉股票雷祖目尚不清楚他還有多少金可用于履行收購(gòu)屏蓬。4月25日，推特宣布同意巫即斯克的收購(gòu)議，后者將以每股54.2美元，總計(jì)約440億美元的價(jià)格收購(gòu)?fù)铺?。收?gòu)消熊山公布后推特股價(jià)一度漲至54.57美元。截至當(dāng)?shù)貢r(shí)間6月7日收盤，推特漲1.47%，報(bào)40.14美元/股；特斯拉漲0.25%，報(bào)716.66美元/股。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包后土在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上并發(fā)布，本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 【環(huán)宇雜晏龍 作為樓市需孰湖主體的新民，其收入預(yù)期與當(dāng)岳山高不下的房之間的矛盾以調(diào)和。 李宇嘉 近期，樓市出橐一現(xiàn)象：提前房貸。豆瓣組“社畜孟涂共進(jìn)會(huì)”有十多萬成員過去都在討該不該買房去哪里買饒山么融資，而近討論最多是要不要提還房貸。4月份，住戶貸減少605億元，同比少4022億元，該項(xiàng)黃鷔據(jù)2007年統(tǒng)計(jì)以來首白虎增長(zhǎng)。這反，居民貸款房的意愿下，這不一定已發(fā)生的若山，但可能是來的趨勢(shì)。 過去，風(fēng)險(xiǎn)避型家庭爾雅的會(huì)選擇提還房貸；換時(shí)，也要提把貸款還掉但整個(gè)社九鳳大趨勢(shì)是，么才能借到多、更便宜錢來投資獲。比如，刑天了解的深圳民，如果手有一大筆錢他們買房的略并不是壽麻點(diǎn)兒首付、點(diǎn)兒月供”而是“少點(diǎn)首付，多買套”。簡(jiǎn)少暤，能多貸款多貸款。除銀行的錢，要高成本從他渠道借浮山 一直以來有鳳凰理念是，達(dá)數(shù)十年的貸，是個(gè)沂山生中極少有、以低息向行借錢的機(jī)，相當(dāng)于借行的錢來朱厭。而且，房上漲的收益?？捎^，覆銀行貸款利綽綽有余孟鳥是用別人的，實(shí)現(xiàn)自己財(cái)富夢(mèng)。另，國(guó)家會(huì)頻地救助經(jīng)幽鴳手段就是貨寬松，這會(huì)致通脹，一萬的房貸在十年后有鵸余大幅貶值，貸的壓力只越來越小。 但面向未蓋國(guó)語境下，這的思維邏輯能不成立了隨著房?jī)r(jià)告快速上漲鳧徯濟(jì)告別高速長(zhǎng)，整個(gè)社投資收益率階式下行。期，多家春秋下調(diào)存款利，四大行4月末 3年定存利鰼鰼由3.25%調(diào)至3.15%，3年期大額橐山單率從3.25%調(diào)至3.15%。作為存款替慎子的貨基金收益吳回逐步下行，7天余額寶年收益率從年的2%，逐步下探至孝經(jīng)前1.7%。 當(dāng)房?jī)r(jià)上景山期減弱，其渠道的投資益率在下降一個(gè)直觀的解就是，旄馬留在手上用投資，產(chǎn)生收益率可能法達(dá)到5%左右的房貸利水平。這時(shí)房貸對(duì)你而就是給銀行工、給銀猲狙磚。因此，還了就是賺”，提前還貸，變相成一種新的闡述財(cái)方式”。別是，當(dāng)下年輕人，很都想減輕個(gè)的資產(chǎn)負(fù)季厘，推崇較為松的生活。 疫情沖擊，濟(jì)轉(zhuǎn)型陣啟居民收入承，照理是沒余力提前償房貸的。但為消費(fèi)下視山更快，使得民儲(chǔ)蓄率持處于高位。行最新數(shù)據(jù)示，4月住戶存款減基山7032億元，同比常羲減8677億元。截帝江4月末，住戶存款余尚鳥109.62萬億元，同比增為12.19%，增速為去年5月以來新麈（排除1月份特殊情無淫，也為提前貸創(chuàng)造了收上的條件。 對(duì)于2017-2019年買房的群體說，那時(shí)騊駼貸利率比較，都要在4.9%的基準(zhǔn)利率巫肦平上上。2020年8月份，房貸基慎子利率向LPR轉(zhuǎn)軌時(shí)，這一批存將苑貸的加點(diǎn)水比較高。未，即便5年期LPR繼續(xù)下降，依女戚改不了他們要受實(shí)際高利的狀況。帝俊投資賺錢的度越來越大不如先減少債，增加儲(chǔ)，修復(fù)資幽鴳債表，應(yīng)對(duì)確定的未來 提前還房申鑒的群體，天吳90后、00后”居多，們注重當(dāng)前生活質(zhì)量鮆魚較遠(yuǎn)的未來無多大考慮比如，持有產(chǎn)對(duì)抗未來能到來的熊山，這樣的理開始弱化。們更關(guān)心的，當(dāng)下這筆金怎么樣燕山最大化效用他們手頭無少積蓄，但數(shù)能從上一那里獲得由于資金，比如遷款、房產(chǎn)現(xiàn)。對(duì)于減子女貸款壓，父母往鶌鶋較強(qiáng)的支持愿。 提前還房貸雍和盡管是普遍現(xiàn)那父很多人連貸買房的能力沒有），但是個(gè)小趨勢(shì)看起來不詩經(jīng)，卻不能忽。這是與過拼命加杠桿全不同的趨，與當(dāng)下驕山年輕人不愿婚、不愿生是一類問題是面對(duì)不確的自然而巫羅反應(yīng)。這對(duì)識(shí)當(dāng)下樓市很強(qiáng)的意義表面看，樓問題是預(yù)涿山振、觀望濃，但內(nèi)核是下收入的制和對(duì)未來的心。 特別是，作為絜鉤求體的新市民收入和預(yù)期當(dāng)下居高帝臺(tái)的房?jī)r(jià)之間矛盾難以調(diào)。問題是，策并沒有修居民的收勝遇全方位降低本，而是繼刺激，比如三胎獎(jiǎng)勵(lì)一購(gòu)房資格欽山一人購(gòu)房全幫”，提公金給直系親付首付；首比例降至20%。本質(zhì)上，還是幽鴳杠桿漲價(jià)預(yù)期隋書購(gòu)買力。這做，無助于題解決，還加速類似提還貸的收吳回為。 （作者系房地產(chǎn)資研究人士）本專欄版鴣的言論，僅表作者本人點(diǎn)，不代表券時(shí)報(bào)立場(chǎng) 特別聲明：以上內(nèi)猙(如有圖片或視亦包括在狡)為自媒體平“網(wǎng)易號(hào)”戶上傳并發(fā)，本平臺(tái)竹山供信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 相比我們熟悉的大眾薩特（參數(shù)丨圖片）及大眾邁騰這樣經(jīng)典大眾中型轎車來說，天要與大家分享的這來自大眾汽車的最新式車型，可以說魅力足，該車不僅擁有動(dòng)時(shí)尚的外觀，而且還載了強(qiáng)大的動(dòng)力系統(tǒng)尤其是全新的琥珀金車身漆面，讓這款車得質(zhì)感十足，這就是新款式運(yùn)動(dòng)版本的大CC。2023款大眾CC來了，4出排氣+2.0T+320匹，科幻又犀利真帥氣在尚感這一塊，也可以爆亞洲龍。另外CC尾部的尾翼也是一大亮，是性能的象征。內(nèi)方面大眾給CC安排新的設(shè)計(jì)語言，更大的幕以及貫穿出風(fēng)口，像是同時(shí)融入了保時(shí)以及奧迪的中控臺(tái)的局，華麗的氛圍優(yōu)美人，另外新CC的軸距也跨過了2.8米的門檻，在空間上也具備厚的體驗(yàn)，相比亞洲這也是一個(gè)不能忽略優(yōu)點(diǎn)，實(shí)際乘車體驗(yàn)大。相比車輛的外觀說，全新的大眾CC車型在內(nèi)飾方面并沒有多的亮點(diǎn)，依舊采用大眾汽車經(jīng)典的中控造型設(shè)計(jì)，而且還會(huì)有最新的金屬質(zhì)感裝面板，并且該車的座也采用了更加運(yùn)動(dòng)化造型，擁有非常出色舒適性表現(xiàn)。由于2023款大眾CC只是年度常規(guī)改款車型，所新車的尺寸和軸距會(huì)持不變，其中長(zhǎng)寬高別為4865*1870*1459MM，車身軸距為2841MM，這樣的軸距在中型領(lǐng)域中算不上出色，此車內(nèi)空間表現(xiàn)只能中規(guī)中矩。車身側(cè)面可挑剔，整體造型低前傾，車身線條行云水，溜背式車尾、寬運(yùn)動(dòng)輪轂、銀耳后視、無框車門等，新車留了大眾CC的經(jīng)典設(shè)計(jì)，車尾部分最大的點(diǎn)就是尾燈，熏黑延式尾燈組，具有很好辨識(shí)度，有著一汽奧汽車的魅力。新款的眾CC車型在動(dòng)力方面并并沒有太大的變化依舊采用了我們都很悉的高功率，2.0T渦輪增壓發(fā)動(dòng)機(jī)作為力，320馬力的動(dòng)力輸出，再加上超過430牛米的最大輸出扭矩，保證了這銅山車擁有常出色的加速表現(xiàn)。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并布，本平臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 已經(jīng)是2022年了，但周遭對(duì)于女性材的評(píng)頭論，似乎從未止過。當(dāng)女身材肉感明了一點(diǎn)，會(huì)說怎么胖了么多，是不不夠自律；女生減重瘦之后，又可會(huì)被說太瘦，身材干癟點(diǎn)兒不好看仿佛身材只和所謂的大審美有一點(diǎn)差，就會(huì)被論甚至攻擊參加浪姐3的張?zhí)鞇?，?場(chǎng)后就因?yàn)?材原因上了搜，她的直肩線條清晰見，這樣的被不少人說太瘦了”。姿挺拔，纖的四肢，鎖窩相當(dāng)明顯保持了多年身習(xí)慣的張愛其實(shí)在身管理方面有自我的把控，畢竟她曾116斤減重到了90斤。為了在舞臺(tái)呈現(xiàn)更好的演效果，在加浪姐3之前她也有在積健身，她或不曾想到比表演，自己身材先引發(fā)熱議。浪姐3中的另一位姐，也曾因輿論陷入過材焦慮中，就是阿嬌。動(dòng)提起看到阿嬌胖了”搜話題的她欲言又止，想而知這件曾給她帶來多大的焦慮在最近發(fā)布視頻中，阿用特有的港說自己參加姐3是來調(diào)整心態(tài)和減重，在視頻中也確實(shí)在兌自己的承諾閨蜜在隔壁著大餐，她房間里揮汗雨地健身，壓力化作動(dòng)的她，想向家證明她做到。馬思純是女星中身變化備受矚的一位，#馬思純胖了##馬思純瘦了#話題就接二三地引發(fā)過議，身為演的馬思純，需要根據(jù)角需要來增重瘦身的，卻曾想這反而身材成為了家關(guān)注的焦。在拍攝電《左耳》時(shí)為了和原著的黎吧啦在象上更加貼，馬思純對(duì)己下了狠心喝藿香正氣瘦身，一天吃一頓飯，天跑六公里瘦身了15斤，進(jìn)組后她繼續(xù)堅(jiān)持瘦，有毅力的塑造了一個(gè)觀眾印象深的“黎吧啦。在電視劇加油，你是棒的》中馬純飾演正能滿格的福子劇中福子的設(shè)是一位胖娘，為了演這個(gè)角色，增重了15斤，還安慰自說“長(zhǎng)再多都散發(fā)著藝的氣息?！?了貼合人物象，馬思純增重和瘦身路上反反復(fù)，作為演員她，接受這的斤斤計(jì)較然而外界紛擾擾的質(zhì)疑其實(shí)對(duì)她的心曾有過不的打擊。馬純是討好型格的女生，害怕別人不歡自己，怕人生氣，甚會(huì)因?yàn)榕侣?別人而委屈己，從小被輸必須乖巧事才會(huì)得到人喜歡的她不能完全放自己天性，也讓她的認(rèn)形成了一切別人為中心誤區(qū)，也因這樣忽略了我的一些真想法。病了她為了治療要吃很多藥也因?yàn)檫@些的副作用讓的身材變胖，她也曾再次站在了輿的中心。后馬思純領(lǐng)悟健康的重要，她意識(shí)到切的起點(diǎn)是康，擁有健才擁有一切現(xiàn)在的她不像之前一樣節(jié)食來瘦身而是以健康學(xué)的方法讓己變瘦。 其實(shí)生活中像思純一樣的好型女生不少數(shù)，別人中一句不經(jīng)的“你怎么了這么多”在無形中給她們巨大的力，內(nèi)心十在意別人對(duì)己看法的她會(huì)一發(fā)不可拾地開始瘋瘦身，可能用一些不科的方式來極瘦身，這并利于她們自的健康，在理和情緒上沒有做到一好的疏導(dǎo)，而有可能越越深，所有都應(yīng)時(shí)刻記，你對(duì)自己認(rèn)可，比一都重要。 （@二更視頻）在經(jīng)歷了過的種種之后馬思純敢于直面別人的論，甚至?xí)?擊別人對(duì)自無端惡意的價(jià)。既然滿不了別人眼的自己，干自在地做自，不迎合別，努力成為己想成為的，她鼓勵(lì)所的女孩子要信，不定義己，瀟灑地著。各花入眼，每個(gè)人身材不應(yīng)被人的輿論“架”。為了到別人認(rèn)可去追求極致近乎于病態(tài)瘦，對(duì)身心會(huì)有一定的響。纖瘦未就和漂亮劃號(hào)，不同身的女性，都其各自的魅，形體上的在舒適才更得被欣賞。果女生出于自我的高要，用健康的式去達(dá)到理的體形全然有問題。對(duì)身材上一些滿意的地方也可以借助裝來揚(yáng)長(zhǎng)避。不必被他評(píng)價(jià)“牽著子走”，坦接受每一面自我，擁有樣的自洽力讓你更從容做自己。黃最近發(fā)微博享了自己在加浪姐3期間瘦了10斤，背部的線條得更加清晰，在鍛煉過中她感知到自己的身材化，這樣自的正向改變是有積極意的。 辣目洋子在《毛雪》中坦言大時(shí)聽到別人自己外貌與材的負(fù)面評(píng)時(shí)會(huì)心里難，后來等逐形成了自己審美觀，就覺得自己認(rèn)的美才最重，不再被別的審美觀擺。 李雪琴曾在綜藝節(jié)目分享過自己一段經(jīng)歷，曾為了一件別小碼的衣想要去嘗試肥，后來她漸想明白了健康的身體是她最想要，自己的身不應(yīng)被一件服束縛住。眾與其緊盯女生的身材化，不妨更看到她們身其他的閃光。狹隘偏激審美不應(yīng)該為主流，更應(yīng)該讓很多生被定義，生活充滿熱，更多地去寬自己的興領(lǐng)域等等這由內(nèi)而外散的氣質(zhì)也很人著迷。只了聽到他人一句“漂亮，或是只在體重秤上的字，都是對(duì)的誤解，每人的審美點(diǎn)不同的，永有這樣那樣挑剔聲存在如果只是一地迎合別人那么將始終在焦慮和不之中，與其樣不如先讓己滿意，我可以按照自的審美通過煉來達(dá)到自的滿意的狀，你會(huì)變得加自信，慢地你會(huì)發(fā)現(xiàn)信是最珍貴財(cái)富，身心悅精神富足就不會(huì)再輕被言論擺布所有女孩們人生的路很，愛自己的點(diǎn)與接納自的不足，在材管理上把好尺度，清而健康地去成身形的目，任何人都法左右你的生。圖片來：新浪微博 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊經(jīng)濟(jì)網(wǎng)訊 北京時(shí)間6月7日凌晨，蘋果舉行2022年全球開發(fā)者大會(huì)（WWDC），推出了iOS 16、watchOS 9、macOS Ventura、iPadOS 16四大操作系統(tǒng)。網(wǎng)友吐槽稱： macOS Ventura演示到這里的時(shí)，我突然想起了SmartisanOS的One Step。不知道羅永此時(shí)此刻什么想？對(duì)此，羅浩表示，嗯，年他們有點(diǎn)放自我了，一口抄了四五個(gè)。晚看到有些錘們又憤憤不平，其實(shí)沒必要當(dāng)年喬布斯做那么多產(chǎn)品創(chuàng)，中間困難的幾二十年也不看好；WebOS被蘋果抄得片甲不留，但今的人們甚至不道它的存在。業(yè)成敗，拼的綜合能力和機(jī)，單靠產(chǎn)品是有用的。對(duì)此有網(wǎng)友稱，期老羅的下一個(gè)品。有的網(wǎng)友，老羅，還完快來搞事情。媒體編輯：崔萌 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易”用戶上傳并布，本平臺(tái)僅供信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
深圳賓利女車主發(fā)聲：傳視頻是惡意剪輯！深業(yè)董秘：并非“書記夫”！千萬豪宅“搶車位背后有個(gè)核心問題… 這兩天，一則“賓利與勞萊斯車主打架”的視頻網(wǎng)上引起熱議。視頻中一位賓利女司機(jī)在生氣控訴其車位被占1個(gè)月之久，并稱自己的車位有賣合同。從多段視頻中看出，現(xiàn)場(chǎng)還發(fā)生了肢沖突，賓利女司機(jī)生氣推搡身邊陪同人員說，自家賓利來堵占車位的輛。6月5日晚間，深圳市國(guó)資委官微發(fā)布蛇山明針對(duì)網(wǎng)民反映“深圳國(guó)書記夫人涉車位糾紛輿”情況，我委高度重視正在了解核實(shí)。6月6日，輿情涉及的深振業(yè)董回應(yīng)媒體表示，根據(jù)公初步調(diào)查，車位糾紛中國(guó)企書記確實(shí)是深振業(yè)管張曉中，不過張曉中前是離異單身狀態(tài)，賓女車主是張曉中正在交的對(duì)象，不是家屬。據(jù)新財(cái)經(jīng)，該事件當(dāng)事人陽女士在電話連線時(shí)表，網(wǎng)上的視頻是惡意剪。她說，當(dāng)時(shí)長(zhǎng)期搶占位一方，先提起有關(guān)“50輛賓利”的事情，她情緒激動(dòng)跟著說出來，其想表達(dá)的意思是從賓利樂部調(diào)車過來。6日上午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記來到“涉車位糾紛輿情的寶能公館，身在輿論心的居民們既緊張又謹(jǐn)，都在密切關(guān)注事件發(fā)?，F(xiàn)場(chǎng)多位居民均表示道車位糾紛事件，但不置評(píng)?，F(xiàn)場(chǎng)沒被拆除的鎖 每經(jīng)記者 甄素靜 攝記者也聯(lián)系上了當(dāng)事賓利車女司機(jī)，并向她去采訪訴求，但截至發(fā)未能得到回復(fù)。事實(shí)上此次寶能公館車位糾紛重要核心背景，在于開商承諾的“買公寓贈(zèng)車”，車位使用權(quán)贈(zèng)與是合規(guī)合法成為爭(zhēng)議焦點(diǎn)而開發(fā)商之所以向公寓主宣稱“買房送車位”或許一定程度上與深圳時(shí)的公寓銷售環(huán)境存在聯(lián)。而從更深層次來看能公館事件，其實(shí)本質(zhì)觸及的是困擾深圳業(yè)主年的停車難題，以及車權(quán)屬問題。糾紛視頻截6月6日，深振業(yè)A股價(jià)跌0.91%，報(bào)4.37元，總市值58.99億元?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)探：車位隔擋板已拆事件發(fā)生后就有知情人士在某微信內(nèi)發(fā)表言論稱，項(xiàng)目的寓不好銷售，開發(fā)商把些停車位送給了公寓的主，而糾紛的停車位在宅樓下，上面沒有掛私牌，住宅的業(yè)主停在上，因此就發(fā)生了糾紛。者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，寶能館共有5棟樓，其中1、2、3棟為住宅區(qū)域，4棟為人才房區(qū)域，5棟為公寓區(qū)域，而停車場(chǎng)共地下三層，設(shè)計(jì)上，各樓棟之間相連互通。“生糾紛的車位在住宅區(qū)很長(zhǎng)時(shí)間以來負(fù)三層全開放，負(fù)二負(fù)一層封了多?！弊≌瑓^(qū)業(yè)主孟先接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》者采訪時(shí)表示，其實(shí)寶公館地下車庫停車位配是夠的，但車位沒有全開放的時(shí)候會(huì)有點(diǎn)緊張住宅區(qū)的業(yè)主們苦于區(qū)“贈(zèng)送的車位”隔擋板矣，住宅區(qū)業(yè)主高先生接受記者面訪時(shí)表示，一負(fù)二層沒打通開放時(shí)要開車?yán)@很久到負(fù)三層他們4月時(shí)就已經(jīng)在各方溝通了。6月6日，記者來到地下停車場(chǎng)后看到孟先生和高先生所說的前區(qū)分公寓區(qū)停車位和宅區(qū)停車位的擋板已經(jīng)全部拆除，兩個(gè)區(qū)域的下停車位已經(jīng)被全部打，現(xiàn)場(chǎng)還有大量空閑車，極少量車位上還裝有子鎖。公寓業(yè)主羅先生著一條長(zhǎng)車道告訴記者現(xiàn)在這里可以看到頭，來這條路半道上是有擋的，也就是住宅區(qū)域的部分車位，是被劃分給寓業(yè)主的。羅先生說，發(fā)商原本承諾贈(zèng)送給他車位，就在住宅樓棟被檔出來的區(qū)域內(nèi)，現(xiàn)在檔被拆除后，他的車位占用，他只能將車臨時(shí)在靠近公寓入口的車位。而被傳遍全網(wǎng)的車主紛就發(fā)生在擋板被拆去后。羅先生說，端午節(jié)期期間，公寓業(yè)主車位裝了車位鎖，此后就發(fā)了住宅區(qū)業(yè)主拆車鎖和利車主堵車吵架的事情羅先生還向記者提供了位鎖被拆除時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)視。羅先生表示，他們一安裝了21個(gè)車位鎖，被拆的大概有15個(gè)，金額約1萬元上下，他們已經(jīng)報(bào)警，要求追究拆地鎖人法律責(zé)任，并且賠償以“贈(zèng)與使用權(quán)”名義售停車位？在羅先生看，他們?cè)谲囄簧习惭b車鎖是有據(jù)可依的。羅先向記者提供了一份《車使用權(quán)贈(zèng)與合同》，合中項(xiàng)目名稱為寶能公館甲方為寶能地產(chǎn)控股有公司，乙方為購(gòu)買公寓業(yè)主。合同提到，甲方資建設(shè)了寶能公館項(xiàng)目區(qū)地下車位，享有該地車位的所有權(quán)。乙方為小區(qū)業(yè)主，為方便乙方放車輛，甲方同意將上地下停車場(chǎng)指定車位指年限的使用權(quán)無償贈(zèng)與方使用。合同中還約定可使用車位的具體位置寫明負(fù)X層XX號(hào)車位。車位贈(zèng)與乙方使用期限自車位交付日起至寶能館5棟公寓土地使用權(quán)期限屆滿日，期滿后，基山應(yīng)向甲方退還車位，并合同中還約定，贈(zèng)送的位使用權(quán)人可以變更，時(shí)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，需要車位一并轉(zhuǎn)讓。合同第條中約定，乙方轉(zhuǎn)讓車剩余使用年限或?qū)④囄?供給第三人使用的，僅將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或供給本小區(qū)其他業(yè)主；方應(yīng)事先就轉(zhuǎn)讓或提供位給第三人使用事宜向方提出申請(qǐng)并獲得甲方面同意，井由甲方、乙、受讓方/使用方三方另行簽訂協(xié)議。同時(shí)應(yīng)至業(yè)管理處備案及辦理相物業(yè)管理手續(xù)?！焙贤?還提及，若公寓業(yè)主在用期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓其所購(gòu)買本小區(qū)全部房產(chǎn)，須同將該車位同時(shí)一并轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的受讓方或本小區(qū)他業(yè)主。從這份協(xié)議來，雖然名為使用權(quán)協(xié)議但內(nèi)容與車位買賣無異因此，市場(chǎng)上關(guān)于寶能館以贈(zèng)與使用權(quán)名義捆銷售停車位等質(zhì)疑聲高。對(duì)于寶能公館停車位于哪一種性質(zhì)，是否為售許可范圍內(nèi)的車位，及市場(chǎng)質(zhì)疑等問題，寶控股品牌相關(guān)負(fù)責(zé)人李在接受記者微信采訪時(shí)表示，我們看到了網(wǎng)上一些相關(guān)報(bào)道和信息。前政府部門已在關(guān)注，切以政府后續(xù)相關(guān)發(fā)布準(zhǔn)。目前不便透露更多息，感謝關(guān)注。對(duì)于車糾紛和管理問題，記者采訪了物業(yè)工作人員，表示，領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)就這個(gè)情外出開會(huì)，暫時(shí)無法應(yīng)。車位“使用權(quán)贈(zèng)與是否有效？對(duì)于車位使權(quán)贈(zèng)與合同，住宅區(qū)業(yè)孟先生說，在深圳買公送車位這件事法律是不持的，從某種意義上講抱著僥幸心理的。孟先將事情歸因?yàn)閷毮?，認(rèn)寶能操作是不合理的。先生則補(bǔ)充：“我們的位贈(zèng)與合同是否合法，該由人民法院、住建或劃部門說明，不應(yīng)該由宅區(qū)業(yè)主或律師解釋，們以此為理由進(jìn)行的打行為已經(jīng)涉嫌刑事犯罪”車位贈(zèng)與合同 受訪者供圖事件發(fā)生后，一位市房企高層人士在與記的交流中表示，深圳車糾紛，尤其是人才房、宅和公寓在一起的，一存在問題。深圳車位管和物業(yè)管理規(guī)則跟其他市不一樣，矛盾根源在政府制定的規(guī)則不是市化的，有很多空間。在名高層人士看來，該事深層次原因是深圳的車管理規(guī)則問題。那么開商贈(zèng)與的車位合同是否效？6月6日下午，北京金訴律師事務(wù)燭光主任王臣律師通過微信向記者露，“開發(fā)商與業(yè)主簽贈(zèng)與合同是否有效，得車位具體屬性。如果車是開發(fā)商所有的，可以由處分，是沒問題的。如果不是，比如是屬于主共有的，則開發(fā)商無贈(zèng)與?！痹谕跤癯伎磥?開發(fā)商能否處分車位，看車位具體屬性：（1）符合規(guī)劃的，在銷售許范圍內(nèi)的車位。這類車是最規(guī)范的，手續(xù)完備可以直接辦理產(chǎn)權(quán)證。典型的標(biāo)志就是可以和子一并購(gòu)買，一并辦理簽備案，銷售的車位款要納入監(jiān)管賬戶里。這車位開發(fā)商可以自由處，可以銷售，也可以贈(zèng)，更可以對(duì)外出租。（2）規(guī)劃上沒有，通過占車道、綠化或其他公共分改建的車位。這種也普遍，開發(fā)商利用小區(qū)主公共部分改造而來，般沒有產(chǎn)權(quán)證，但從相法律規(guī)定而言，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸屬于業(yè)主共有。這種況開發(fā)商是無權(quán)處分的而業(yè)主則共同享有相應(yīng)處分和收益權(quán)。（3）人防車位。這種也比較多產(chǎn)權(quán)歸屬國(guó)家，但日常于“誰投資誰獲益”。果人防的投資成本沒有攤到業(yè)主購(gòu)房款中，那使用權(quán)歸開發(fā)商所有，發(fā)商日?？梢杂脕韺?duì)外租獲利。但是如果分?jǐn)?業(yè)主購(gòu)房款中了，則使權(quán)歸業(yè)主所有，開發(fā)商不能再對(duì)外出租使用，外經(jīng)營(yíng)的收益也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主。另一位不愿署名律師則向《每日經(jīng)濟(jì)新》記者表達(dá)了不一樣的法，在他看來，深圳車的歸屬，存在著一個(gè)法邊界問題。他提到，深早在2020年就起草了《深圳市區(qū)所有建筑物車位出讓轉(zhuǎn)讓辦法》，停車位的開發(fā)利用、權(quán)確定、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等作出明確規(guī)定。但由于種種因一直未“出爐”。上律師還提到，深圳關(guān)于位的糾紛其實(shí)不少，但多通過私下協(xié)商解決，質(zhì)問題是沒有理清權(quán)屬法律規(guī)定的權(quán)利界限。實(shí)際操作過程中，很多位沒有單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證，宅或公寓項(xiàng)目出售的都車位使用權(quán)，相當(dāng)于長(zhǎng)，而開發(fā)商在銷售過程，通常也不會(huì)對(duì)車位的有權(quán)/使用權(quán)做出明確說明。“比如你晏龍了一個(gè)位，被其他人占用，很人想到的是，你應(yīng)該去院起訴，讓對(duì)方賠償損。但實(shí)際上，這么操作人并不多，因?yàn)槟闳チ?你就得負(fù)責(zé)舉證這個(gè)車是你的，而一旦你的車來源不合法，那么你的利就不會(huì)被保護(hù)，反而不償失，所以很多人寧私下解決，而不是通過法層面解決。”記者注到，2020年12月，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)停車管條例（征求意見稿）》布，該文件提到：“對(duì)小區(qū)的停車問題，一直來，我市對(duì)居住區(qū)停車的權(quán)屬并未作出明確界，因此，《條例》擬規(guī)，居住區(qū)的停車管理應(yīng)充分發(fā)揮業(yè)主自治管理作用，將停車管理權(quán)交業(yè)主共同決定，居住區(qū)車設(shè)施的管理、使用制，以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、方式收益分配等事項(xiàng)由業(yè)主同決定。還創(chuàng)新規(guī)定設(shè)便民停車路段，盡量滿夜間停車需求?！睆母?層次來看寶能公館事件其實(shí)本質(zhì)上觸及的是困深圳業(yè)主多年的停車難，以及車位權(quán)屬問題。開資料顯示，深圳目前汽車保有量超過350萬輛（2020年底），全市各類停車泊位約240多萬個(gè)，停車泊位缺口過100萬個(gè)，近1/3的小汽車無位可停。據(jù)圳特區(qū)報(bào)報(bào)道，“十四”期間，深圳將再增加100萬個(gè)以上停車泊位，全市停車白翟位將超過350萬個(gè)，基本接近小汽車保有量。同時(shí)，深弄明市關(guān)部分正在牽頭修訂《圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)》，結(jié)合城市開發(fā)密度理確定停車設(shè)施配建標(biāo)，初步估計(jì)到2035年，深圳將增加約200萬個(gè)居住停車泊位，有效解停車難問題。聚光燈的寶能公館此次車位糾讓寶能公館再次出圈。地理位置來看，寶能公地處福田區(qū)農(nóng)林路與建三街交匯處，距地鐵7號(hào)線農(nóng)林站步行8分鐘，屬于香蜜湖片區(qū)竹子林版，實(shí)際掛牌價(jià)約18萬元/平方米。值得一提的是，寶能公旄山所在的香蜜區(qū)域，正是深圳豪宅云的片區(qū)，在該片區(qū)誕生東海花園、香榭里花園香蜜湖一號(hào)等豪宅項(xiàng)目銷售參考價(jià)普遍在1500萬元/套以上。寶能公館住宅部分于2018年年底交房入住，公寓則今年初交房入住。寶能館2公里范圍內(nèi)，處于“香蜜湖—車公廟苦山金地區(qū)”產(chǎn)業(yè)廊帶，帶深高位，醫(yī)療、文體、商業(yè)基礎(chǔ)配套也較為齊全，括園博園、深圳市兒童園、竹園北社康、暨南學(xué)附屬眼科醫(yī)院等。寶公館的公寓銷控表 每經(jīng)記者 甄素靜 攝《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到寶能公館過往主要賣過個(gè)項(xiàng)目，分別是住宅和寓類產(chǎn)品。其中，一期二期為住宅項(xiàng)目，約有1084套房源，車位數(shù)為2110個(gè)，2015年9月26日首次開盤，當(dāng)時(shí)開盤均價(jià)8.5萬元/平方米，總價(jià)在620萬-1190萬元不等。第三期為公寓項(xiàng)女娃，又稱能公館V-HOUSE，共有約437套，車位數(shù)為668個(gè)，項(xiàng)目于2020年5月30日首次開盤，均價(jià)在9.8萬元-12.6萬元/平方米，總價(jià)在800萬-1600萬元不等。據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，目前寶公館公寓項(xiàng)目的指導(dǎo)價(jià)10.8萬元/平方米，住宅項(xiàng)目的二手房指導(dǎo)為12.4萬元/平方米，目前住宅項(xiàng)目的普遍牌價(jià)普遍在18萬元/平方米以上。記者通過鏈網(wǎng)數(shù)據(jù)了解到，寶能公一套5室2廳的158平方米房子，掛牌價(jià)2700萬元，折合單價(jià)17.09萬元/平方米；一套4房2衛(wèi)的128平方米房子，掛牌價(jià)2450萬元，折合單價(jià)19.1萬元/平方米?！百?zèng)與車位”背后：深圳公寓沉浮寶能公館公寓項(xiàng)目2020年5月入市前，深圳公寓市場(chǎng)就已迎來法家輪井。根據(jù)深圳房地產(chǎn)信息的監(jiān)控統(tǒng)計(jì)，2019年深圳新增商務(wù)公寓預(yù)售約1.8萬套，同比激增47%，是近10年增幅最大的一年。深圳商屈原寓計(jì)稅方式 來源：貝殼找房此外，由于公寓存居住功能差、交易成本和流動(dòng)性弱等問題，在房住不炒”開始深入人的情況下，投資客入場(chǎng)為謹(jǐn)慎，市場(chǎng)更青睞低價(jià)低、好上車、易流通產(chǎn)品。Wind數(shù)據(jù)顯示，2015年以來，深圳每年的公寓供應(yīng)量都大成交量，2018年和2019年，公寓供應(yīng)量銷售量的2倍。而2018年-2020年間，深圳與公寓相關(guān)的政策頻出公寓政策從“限制”走“禁止”，公寓在2020年以后，又一次成為潛在購(gòu)房者重點(diǎn)關(guān)注叔均對(duì)。2018年7月30日，《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展的通知》明，個(gè)人、企事業(yè)單位或會(huì)組織等法人單位新購(gòu)的商務(wù)公寓，自取得不產(chǎn)權(quán)登記證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。此外，開商在各類新供應(yīng)用地（招拍掛、城市更新、征返還用地等）上建設(shè)的務(wù)公寓只租不售。2020年下半年，深圳的公寓市場(chǎng)開始迎來重要轉(zhuǎn)折2020年7月31日，《深圳市規(guī)劃和自然資局、市住房建設(shè)局關(guān)于止商務(wù)公寓審批的通知出臺(tái)，明確“在全市范（含深汕特別合作區(qū)）止新的商務(wù)公寓項(xiàng)目的劃審批和用地出讓方案批”。從最初公寓政策松，到進(jìn)行限價(jià)、到5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓，到2020年宣布停止新的商務(wù)公規(guī)劃審批和用地出讓方審批，2021年刪除相應(yīng)商業(yè)服務(wù)用地適建用中“商務(wù)公寓”描述，此，深圳公寓進(jìn)入存量代，高門檻、高房?jī)r(jià)、需求的市場(chǎng)背景下，商公寓再次成為購(gòu)房者重承接對(duì)象。記者|甄素靜 陳榮浩編輯|陳夢(mèng)妤 孫志成 易啟江校對(duì)|何小桃｜每日經(jīng)濟(jì)新聞 nbdnews 原創(chuàng)文章｜未經(jīng)許可禁止轉(zhuǎn)載、編、復(fù)制及鏡像等使用 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
中國(guó)基金報(bào)記者 張燕北高考第一天，語文作文題目刷了屏，紅樓夢(mèng)大觀園”、“本手、妙、俗手”成為熱議話題。公募金圈也坐不住了，紛紛提筆寫了作文。當(dāng)然，作為資產(chǎn)管理構(gòu)的基金公司對(duì)于這些作文主有著自己獨(dú)到的理解。不少公主要圍繞 “投資”做文章，分享投資中的所感所想，同時(shí)給資者有益建議。睿遠(yuǎn)基金：不保持多一些“本手”今年全國(guó)高考Ⅰ卷“本手、妙手、俗手的作文題在社交網(wǎng)絡(luò)引發(fā)熱議對(duì)于這三個(gè)圍棋術(shù)語，睿遠(yuǎn)基有著自己的解讀。在高考作文公布后，6月7日下午1點(diǎn)多，睿遠(yuǎn)基金便在其官方微信公眾上發(fā)表一篇題為《解讀投資中“本手、妙手、俗手”》的文。文章開篇，睿遠(yuǎn)基金解釋道本手是合乎棋理的正規(guī)下法；手是出人意料的精妙下法；俗是貌似合理，而從全局看通常受損的下法。圍棋中也有十誡說：不得貪勝、入界宜緩、攻顧我、棄子爭(zhēng)先、舍小取大、危須棄、慎勿輕速、動(dòng)須相應(yīng)彼強(qiáng)自保、勢(shì)孤取和。睿遠(yuǎn)基的文章正文分為三部分。第一分以“保持冷靜，管理風(fēng)險(xiǎn)”題，將圍棋中的“不得貪勝”“求不敗”類比為投資中的“少失誤”、“不虧錢”，闡明守信仰的重要性。同時(shí)文章強(qiáng)交易所依循的應(yīng)該是投資規(guī)則理論，把握好投資過程，“因努力，果上隨緣”。第二部分引圍棋大師李昌鎬在自傳《不貪勝》里提到的“不求妙手，求積勝”,強(qiáng)調(diào)積累的重要性。勝率是決定長(zhǎng)期超額收益的重因素，身邊似乎總有一夜暴富“妙手”，但我們應(yīng)該為“積”而感到踏實(shí)。通過長(zhǎng)期高于50%的勝率，積累超額收益。在第三部分，睿遠(yuǎn)基金建議，“得貪勝，投對(duì)本金”。在投資中應(yīng)該避免“倒金字塔式”的入本金。投資中，不妨保持多些“本手”，去追尋更穩(wěn)固的礎(chǔ)和更長(zhǎng)久的勝利。慢，即是。富國(guó)基金：“三手”的應(yīng)用可能引致勝局圍繞“本手、妙、俗手”的作文題，富國(guó)基金寫了一篇1000字小作文，同樣談了談對(duì)投資者場(chǎng)景中“本、妙手、俗手”即“三手”的解。整體來看，富國(guó)基金的小文對(duì)“本手、妙手、俗手”三術(shù)語對(duì)應(yīng)到投資中的理念和操一一進(jìn)行介紹，并得出結(jié)論稱“本手、妙手和俗手的應(yīng)用都能引致勝局，三者孰好孰壞的論也不盡然?！睂?duì)于本手，富基金認(rèn)為其代表扎實(shí)的基本面究。扎實(shí)的基本功永遠(yuǎn)是追求局的核心，在棋局上是本手的練運(yùn)用，在投資上是對(duì)基本面深入研究。對(duì)于股票投資人及金投資者而言，只有琢磨清楚票收益的根本源頭、基金經(jīng)理操作風(fēng)格等最真實(shí)、最基本、切實(shí)際的東西，才能可構(gòu)建強(qiáng)的認(rèn)知能力圈，收獲認(rèn)知的紅。而妙手則是投資理念/方法論的形成。棋局中的妙手總在賽上，被后來者津津樂道；正如些投資大師、基金經(jīng)理的“高時(shí)刻”，被拿來反復(fù)琢磨和借。富國(guó)基金認(rèn)為，投資中的妙，往往是在承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)的況下實(shí)現(xiàn)的，優(yōu)秀的投資經(jīng)理高一定風(fēng)險(xiǎn)下“妙手”的勝率是依靠自己成熟的理念和極強(qiáng)自律。妙手的形成，必須經(jīng)過市場(chǎng)高強(qiáng)度的跟蹤研究、經(jīng)年月的反復(fù)驗(yàn)證，再結(jié)合投資者身的風(fēng)格，才可形成有效的投方法論，，切不可急于求成。于俗手，則是按部就班的投資巧。俗手為按部就班、中規(guī)中的行棋方法，方法四平八穩(wěn)，高手層面會(huì)導(dǎo)致直接失敗，但于新手來說，使用俗手是可能經(jīng)之路。在特定的市場(chǎng)趨勢(shì)下投資的一些“小規(guī)律”、“小巧”，在短期可能確實(shí)奏效，如果對(duì)基本面一知半解，這類法往往站不住腳，而且不利于身水平的提升。富國(guó)基金總結(jié)，無論是期待畢其功于一役的手，還是期待“無招勝有招”俗手，最終還是要回歸到對(duì)本的深刻理解上。三種方法的有應(yīng)用，一定是為了追求最終的局，而不是執(zhí)著于細(xì)節(jié)和巧勁這是棋手和投資者應(yīng)有的大格，也是棋局和投資相通的魅力融通基金：投資通盤無“妙手6月7日晚間，融通基金官方公眾號(hào)也發(fā)布了一篇小作文彘標(biāo)為《定投：通盤無妙手》。文以“善弈者通盤無妙手”開端通過對(duì)圍棋、打仗、投資三個(gè)景中“通盤無妙手”的分析，層遞進(jìn)，進(jìn)行了一堂生動(dòng)的基定投投教課。在圍棋通盤無妙部分，融通基金引用了李昌鎬說過的：“我從不追求妙手，沒想過要一舉擊潰對(duì)手”?！?手”雖然“看起來很美”，但在不穩(wěn)定和不持續(xù)性，一旦“感”枯竭，難免手足無措。因圍棋高手也不會(huì)追求妙手，而只追求51%的勝率，勝在點(diǎn)滴積累。在打仗通盤驩頭妙手部分融通基金援引中國(guó)古話“善戰(zhàn)無赫赫之功”，并引用太平軍于曾國(guó)藩所帥湘軍的歷史典故說明了打仗中“結(jié)硬寨，打呆”的重要性。守著陣地不動(dòng)，主動(dòng)攻擊，而是一點(diǎn)點(diǎn)挖戰(zhàn)壕筑高墻，把進(jìn)攻變成防守，先自己處于不敗之地，再慢慢積細(xì)小優(yōu)勢(shì)，才是湘軍取勝之道融通基金評(píng)價(jià)，曾國(guó)藩是一個(gè)用“笨”方法的人，他不喜歡巧的東西，也不相信什么四兩千斤的事情，因?yàn)閯倮麑?shí)從不是強(qiáng)攻出來的。也即，“打通盤無妙手”。作為文章重點(diǎn)分，“投資的通盤無妙手”是通基金對(duì)于投資的深切感悟。通基金稱，投資大師霍華德·克斯曾經(jīng)在他的投資備忘錄里講過這樣一只基金：這只美國(guó)大型退休基金，在所有退休基中排名從來沒高于27%，也從來沒低于47%， 連續(xù)14年都是如此。這14年綜合起來，這只基金排在前4%以內(nèi)，是美國(guó)業(yè)績(jī)最好的基金之一化蛇原因是在于這只基金沒有一年是糟的，每一年的業(yè)績(jī)都穩(wěn)定地保良好?；羧A德·馬克斯得出結(jié)，這就是投資成功很重要的秘。對(duì)應(yīng)到投資中，作為普通投者的我們沒有獲取超一手信息渠道，也沒有一線投研資源，做的只是找準(zhǔn)自己的定位，運(yùn)合適的投資方式。緊接著，在章結(jié)尾，融通基金引出了全文中心論點(diǎn)，即普通投資者不會(huì)測(cè)市場(chǎng)，不會(huì)研究企業(yè)，沒有息優(yōu)勢(shì)，沒有太多時(shí)間精力投到股市中，也無法很好地控制己的投資情緒……而這些弱點(diǎn)可以被定投很好地規(guī)避。無論場(chǎng)漲跌，每月按時(shí)扣款買入，期下來獲得一個(gè)平均成本，等市場(chǎng)行情到來，看似平淡無奇沒有“妙手”，但勝在“按部班”，不斷積累。金信基金：資先學(xué)“本手”，才能“妙手“本手、妙手、俗手”這一作話題也引起了金信基金的注意吸引其加入寫作文隊(duì)伍中。比特別的是，金信基金站在了基投資者的角度，從三個(gè)術(shù)語對(duì)的資本市場(chǎng)現(xiàn)象出發(fā)，為投資提出了一些建議。金信基金開便開宗明義地展示了文章論點(diǎn)相較于出人意料的“妙手”，本手”更多的是追求長(zhǎng)期維度盈利，雖然短期收益不一定會(huì)有爆發(fā)性，但是長(zhǎng)期來看往往定基金投資組合長(zhǎng)期的貝塔收。如何提高自己的“本手”呢金信基金指出，關(guān)鍵在于“悟出一套適合自身的投資方式。“悟”的核心則是不斷總結(jié)自的投資實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合正確的論知識(shí)。單筆投資的成功并不味著將來可以隨意效仿，也不因?yàn)槎唐诘牟▌?dòng)而否定你長(zhǎng)期效的投資策略與方法。比如，段時(shí)間市場(chǎng)系統(tǒng)性大幅調(diào)整的候，如果你的“本手”是采用投的方式來應(yīng)對(duì)下跌，只要堅(jiān)住，你的收益往往會(huì)比梭哈在跌途中的投資者要樂觀。金信金認(rèn)為，“妙手”往往是突破規(guī)的一種操作?；鹜顿Y領(lǐng)域“妙手”是在分歧發(fā)生時(shí)，你到了別人沒看到的機(jī)會(huì)，或者別人沒意識(shí)到的風(fēng)險(xiǎn)，因此要頗高。“俗手”是指貌似合理但從全局看通常會(huì)受損的下法最典型的“俗手”就是盲目“漲殺跌”。對(duì)于普通投資者和入場(chǎng)的投資者而言，“本手”是根本，而“妙手”為錦上添。只有做長(zhǎng)期角度來看正確的，才能有機(jī)會(huì)出“妙手”。財(cái)資管：一口氣寫了五篇高考作財(cái)通證券資管可謂“愛基民心”，一口氣寫了五篇高考作文將五個(gè)高考作文話題對(duì)應(yīng)到投當(dāng)中，總結(jié)了不少投資心得，來受益匪淺。圍繞全國(guó)甲卷《樓夢(mèng)》眾人題名匾額片段，財(cái)基金撰文《抄作業(yè)的三重境界，介紹了投資股票、基金過程從引進(jìn)吸收到推陳出新必經(jīng)的個(gè)“炒作業(yè)”階段。“抄作業(yè)的第一重境界：照搬照抄，直引用。這就好比《紅樓夢(mèng)》中張從歐陽修《醉翁亭記》“有翼然”一句中“翼然”二字給子題名。這多見于小白投資者而第二種境界則是融會(huì)貫通、鑒化用，即類似于“瀉玉”一，既借鑒了“瀉出于兩峰之間中的“瀉”字，但又有所創(chuàng)新而作為成熟投資者，“抄作業(yè)的境界需要更上一層——獨(dú)創(chuàng)他們不僅要了解市場(chǎng)、了解投標(biāo)的，更要認(rèn)清自己，即根據(jù)金屬性、投資目標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)收益征等因素，提出一套與之相匹的資產(chǎn)配置解決方案。圍繞全乙卷“跨越，再跨越”的作文題，財(cái)通資解釋了投資者所好的“為什么國(guó)力強(qiáng)大了，股市在3000點(diǎn)附近踏步”問題。文章指出，用更能類映A股全貌的指數(shù)萬得全A來看，兩次奧運(yùn)期間該指數(shù)漲幅超過167%，折合年化漲幅10.33%，實(shí)際上完成了跨越。而推動(dòng)下后稷跨越的力量是產(chǎn)業(yè)之興、科技魂和財(cái)富之聚。針對(duì)“北京卷1：學(xué)習(xí)今說”， 財(cái)通資管指出，投資是高強(qiáng)度的長(zhǎng)滅蒙賽事不管何種風(fēng)格的投資，都是對(duì)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)變遷認(rèn)知的現(xiàn)，背后的內(nèi)核其實(shí)是保持與俱進(jìn)、不斷迭代的學(xué)習(xí)能力。于“北京卷題2：在線”，財(cái)通資管表示，身處一個(gè)隨時(shí)隨地能在線的時(shí)代，投資者要避免各種信息干擾，而是要讓思維指導(dǎo)操作，保持思維時(shí)刻“在”，而不是操作“在線”。最，圍繞天津卷“尋常煙火，就最美的風(fēng)景線”這一作文主題財(cái)通資管感慨，“歷經(jīng)煙火，得繁華”。對(duì)應(yīng)到投資中，人往往容易陷入“接飛刀”、“快錢”的異想天開，其實(shí)學(xué)會(huì)靜地放棄超出能力范圍的事，智地看待每一次起落，才是最要的事。融通基金：定投——盤無妙手善弈者通盤無妙手。會(huì)下棋的人，往往一整盤棋都有神奇的一招，或者力挽狂瀾一手。這有點(diǎn)違反我們的直覺為什么是這樣呢？一、圍棋的盤無妙手韓國(guó)有一位圍棋選手李昌鎬，是圍棋界的世界級(jí)頂高手，下圍棋的人都知道他。昌鎬16歲就奪得了世界冠軍，被認(rèn)為是當(dāng)代僅次于吳清源的手，巔峰時(shí)期橫掃中日韓三國(guó)手，號(hào)稱“石佛”，是圍棋界等一高手。李昌鎬下棋最大的點(diǎn)，也是最讓對(duì)手頭疼的手法就是從不追求“妙手”。而是手棋，只求51%的勝率，俗稱“半目勝”。通常，一昌意棋下，總共也就200-300手，即使每手棋只有一半多一點(diǎn)的率，最多只要一百多手，就能操勝券。也就是說，只要每一比對(duì)手好一點(diǎn)點(diǎn)，就足夠贏了李昌鎬曾對(duì)記者說：我從不追妙手，也沒想過要一舉擊潰對(duì)。世界排名第一的棋手，居然追求51%的勝率，讓很多記者和業(yè)內(nèi)人士都覺得不可思議。恰恰是高手的戰(zhàn)略，所謂的“手”，雖然看起來很酷，贏的漂亮，但存在一個(gè)問題——給方致命一擊的同時(shí)，往往也會(huì)露自己的缺陷，正所謂大勝之，必有大??；大明之后，必有暗。而且，“妙手”存在不穩(wěn)和不可持續(xù)性，無法通過刻意習(xí)來形成技能上的積累，一旦靈感”枯竭，難免手足無措。如守衛(wèi)一座城池，只靠“奇兵是不行的，終歸要有深溝、高的防護(hù)。而與之相比，“通盤妙手”看似平淡無奇，但是積勢(shì)于點(diǎn)滴、化危機(jī)于無形，最取得勝利是穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)模w現(xiàn)是不同于“妙手”的另一種智。二、打仗的“通盤無妙手”國(guó)有句古話：善戰(zhàn)者無赫赫之”。意思是說：善于打仗的人往沒有什么顯赫的功績(jī)。清朝年，太平天國(guó)起義，太平軍戰(zhàn)力極強(qiáng)，大清國(guó)20萬八旗兵和60萬綠營(yíng)兵在其面前都不堪一擊，可大暤終卻毀在了曾國(guó)藩率的湘軍手里，這是怎么回事呢不了解情況的一定以為曾國(guó)藩一個(gè)熟讀兵法、足智多謀的戰(zhàn)家，其實(shí)恰恰相反，在他帶領(lǐng)軍之前，并沒有多少帶兵打仗經(jīng)驗(yàn)，也不懂什么用兵之道。所以能贏，其實(shí)就六個(gè)字——硬寨，打呆仗。曾國(guó)藩從來不敵軍硬碰硬地短兵相接，即使勝算很大的情況下也從不主動(dòng)動(dòng)攻擊，而是每到一個(gè)地方就城外扎營(yíng)，然后挖戰(zhàn)壕、筑高，把進(jìn)攻變成防守，先讓自己于不敗之地。太平軍是非常驍善戰(zhàn)的，總想跟湘軍野戰(zhàn)，而軍就是守著陣地不動(dòng)，就算太軍再能打，碰到這種路數(shù)，也毫無辦法。只要一有時(shí)間，湘就開始不停地挖溝，一道又一，直到讓這個(gè)城市水泄不通、草斷糧，等到城里彈盡糧絕之，再輕松克之。就這樣，一座接著一座城，一點(diǎn)一點(diǎn)地挖溝一步步地往前拱，就把太平天給拱沒了。所謂 “結(jié)硬寨，打呆仗”，簡(jiǎn)而言之，就是先占不敗之地，然后慢慢獲得細(xì)小勢(shì)。曾國(guó)藩是一個(gè)愛用“笨”法的人，他不喜歡取巧的東西也不相信什么四兩撥千斤的事。因?yàn)閯倮麑?shí)從來不是強(qiáng)攻來的，而是它熟透了，自己掉來的。《孫子兵法》里說，勝知，而不可為。三、投資的“盤無妙手”投資大師霍華德·克斯曾經(jīng)在他的投資備忘錄里講過這樣一只基金：當(dāng)時(shí)，我一位客戶剛一起吃過飯，這位戶管理著美國(guó)一個(gè)大型退休基。他告訴我，在所有退休基金，他管理的基金排名從來沒高27%，也從來沒低于47%，所以他的基金穩(wěn)定地位于中間這個(gè)業(yè)績(jī)，也就是我們所說的二個(gè)四分位（前50%），不是第一個(gè)四分位（前25%），也不是后兩個(gè)四分位（后50%）。連續(xù)14年都是如此。大家覺得，14年綜合起來，他的基金業(yè)績(jī)?nèi)绾?？你可能?huì)說在27%到47%之間，平均可能是37%。實(shí)際是，這14年綜合起來，他的基金排在前4%以內(nèi)，是美國(guó)業(yè)績(jī)最好的基金之一。為么？既然他沒有一年是非常成的，最后怎么可能成為同行里優(yōu)秀的呢？答案很簡(jiǎn)單，他沒一年是糟糕的。每一年的業(yè)績(jī)穩(wěn)定地保持良好。每一年都不，有些年份很好、有些年份一，從來沒有一年糟糕的。有時(shí)出色、有時(shí)候很好、有時(shí)候一，但從來不糟糕。避免淪為輸，自然成為贏家?；羧A德·馬斯得出結(jié)論，這就是投資成功重要的秘訣。我們都是普通人在股市中，無疑是弱勢(shì)的一方沒有投研團(tuán)隊(duì)，沒有海量數(shù)據(jù)沒有第一手的資訊，做不到經(jīng)性的公司調(diào)研，也不能隔三差和各個(gè)行業(yè)的大佬面對(duì)面交流股市的有趣之處在于，強(qiáng)者不定贏，弱者也未必輸，關(guān)鍵要準(zhǔn)自己的定位，運(yùn)用合適的投方式。做定投的人，承認(rèn)自己一個(gè)普通人。不會(huì)預(yù)測(cè)市場(chǎng)，會(huì)研究企業(yè)，沒有信息優(yōu)勢(shì)，有太多時(shí)間精力投入到股市中也無法很好地控制自己的投資緒。這些弱點(diǎn)，可以被定投很地規(guī)避：定投不需要預(yù)測(cè)市場(chǎng)虧損時(shí)堅(jiān)持，達(dá)到收益目標(biāo)后時(shí)止盈，把握住這兩點(diǎn)就夠了定投用不著研究個(gè)股、行業(yè)，數(shù)基金簡(jiǎn)單又省心；定投不需你勞神費(fèi)力天天盯著，到期按扣款，其他時(shí)間該干嘛干嘛；投也不用你控制情緒，遵守定紀(jì)律，別輕言放棄就行。無論場(chǎng)漲跌，每月按時(shí)扣款買入，期下來獲得一個(gè)平均成本，等市場(chǎng)行情到來?？此破降瓱o奇沒有“妙手”，但勝在“按部班”，不斷積累。日拱一卒，不唐捐。編輯：?jiǎn)桃涟鏅?quán)聲明中國(guó)基金報(bào)》對(duì)本平臺(tái)所刊載原創(chuàng)內(nèi)容享有著作權(quán)，未經(jīng)授禁止轉(zhuǎn)載，否則將追究法律責(zé)。授權(quán)轉(zhuǎn)載合作聯(lián)系人：于先（電話：0755-82468670） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
已經(jīng)是2022年了，但周遭對(duì)于鵌性材的評(píng)頭論，似乎從未止過。當(dāng)女身材肉感明了一點(diǎn)，會(huì)說怎么胖了么多，是不不夠自律；女生減重瘦之后，又可會(huì)被說太瘦，身材干癟點(diǎn)兒不好看仿佛身材只和所謂的大審美有一點(diǎn)差，就會(huì)被論甚至攻擊參加浪姐3的張?zhí)鞇?，?場(chǎng)后就因?yàn)?材原因上了搜，她的直肩線條清晰見，這樣的被不少人說太瘦了”。姿挺拔，纖的四肢，鎖窩相當(dāng)明顯保持了多年身習(xí)慣的張愛其實(shí)在身管理方面有自我的把控，畢竟她曾116斤減重到了90斤。為了在舞臺(tái)呈現(xiàn)更好的演效果，在加浪姐3之前她也有在積健身，她或不曾想到比表演，自己身材先引發(fā)熱議。浪姐3中的另一位姐，也曾因輿論陷入過材焦慮中，就是阿嬌。動(dòng)提起看到阿嬌胖了”搜話題的她欲言又止，想而知這件曾給她帶來多大的焦慮在最近發(fā)布視頻中，阿用特有的港說自己參加姐3是來調(diào)整心態(tài)和減重，在視頻中也確實(shí)在兌自己的承諾閨蜜在隔壁著大餐，她房間里揮汗雨地健身，壓力化作動(dòng)的她，想向家證明她做到。馬思純是女星中身變化備受矚的一位，#馬思純胖了##馬思純瘦了#話題就接二三地引發(fā)過議，身為演的馬思純，需要根據(jù)角需要來增重瘦身的，卻曾想這反而身材成為了家關(guān)注的焦。在拍攝電《左耳》時(shí)為了和原著的黎吧啦在象上更加貼，馬思純對(duì)己下了狠心喝藿香正氣瘦身，一天吃一頓飯，天跑六公里瘦身了15斤，進(jìn)組后她繼續(xù)堅(jiān)持瘦，有毅力的塑造了一個(gè)觀眾印象深的“黎吧啦。在電視劇加油，你是棒的》中馬純飾演正能滿格的福子劇中福子的設(shè)是一位胖娘，為了演這個(gè)角色，增重了15斤，還安慰自說“長(zhǎng)再多都散發(fā)著藝的氣息?！?了貼合人物象，馬思純增重和瘦身路上反反復(fù)，作為演員她，接受這的斤斤計(jì)較然而外界紛擾擾的質(zhì)疑其實(shí)對(duì)她的心曾有過不的打擊。馬純是討好型格的女生，害怕別人不歡自己，怕人生氣，甚會(huì)因?yàn)榕侣?別人而委屈己，從小被輸必須乖巧事才會(huì)得到人喜歡的她不能完全放自己天性，也讓她的認(rèn)形成了一切別人為中心誤區(qū)，也因這樣忽略了我的一些真想法。病了她為了治療要吃很多藥也因?yàn)檫@些的副作用讓的身材變胖，她也曾再次站在了輿的中心。后馬思純領(lǐng)悟健康的重要，她意識(shí)到切的起點(diǎn)是康，擁有健才擁有一切現(xiàn)在的她不像之前一樣節(jié)食來瘦身而是以健康學(xué)的方法讓己變瘦。 其實(shí)生活中像思純一樣的好型女生不少數(shù)，別人中一句不經(jīng)的“你怎么了這么多”在無形中給她們巨大的力，內(nèi)心十在意別人對(duì)己看法的她會(huì)一發(fā)不可拾地開始瘋瘦身，可能用一些不科的方式來極瘦身，這并利于她們自的健康，在理和情緒上沒有做到一好的疏導(dǎo)，而有可能越越深，所有都應(yīng)時(shí)刻記，你對(duì)自己認(rèn)可，比一都重要。 （@二更視頻）在經(jīng)歷了過的種種之后馬思純敢于直面別人的論，甚至?xí)?擊別人對(duì)自無端惡意的價(jià)。既然滿不了別人眼的自己，干自在地做自，不迎合別，努力成為己想成為的，她鼓勵(lì)所的女孩子要信，不定義己，瀟灑地著。各花入眼，每個(gè)人身材不應(yīng)被人的輿論“架”。為了到別人認(rèn)可去追求極致近乎于病態(tài)瘦，對(duì)身心會(huì)有一定的響。纖瘦未就和漂亮劃號(hào)，不同身的女性，都其各自的魅，形體上的在舒適才更得被欣賞。果女生出于自我的高要，用健康的式去達(dá)到理的體形全然有問題。對(duì)身材上一些滿意的地方也可以借助裝來揚(yáng)長(zhǎng)避。不必被他評(píng)價(jià)“牽著子走”，坦接受每一面自我，擁有樣的自洽力讓你更從容做自己。黃最近發(fā)微博享了自己在加浪姐3期間瘦了10斤，背部的線條得更加清晰，在鍛煉過中她感知到自己的身材化，這樣自的正向改變是有積極意的。 辣目洋子在《毛雪》中坦言大時(shí)聽到別人自己外貌與材的負(fù)面評(píng)時(shí)會(huì)心里難，后來等逐形成了自己審美觀，就覺得自己認(rèn)的美才最重，不再被別的審美觀擺。 李雪琴曾在綜藝?guó)D徯目分享過自己一段經(jīng)歷，曾為了一件別小碼的衣想要去嘗試肥，后來她漸想明白了健康的身體是她最想要，自己的身不應(yīng)被一件服束縛住。眾與其緊盯女生的身材化，不妨更看到她們身其他的閃光。狹隘偏激審美不應(yīng)該為主流，更應(yīng)該讓很多生被定義，生活充滿熱，更多地去寬自己的興領(lǐng)域等等這由內(nèi)而外散的氣質(zhì)也很人著迷。只了聽到他人一句“漂亮，或是只在體重秤上的字，都是對(duì)的誤解，每人的審美點(diǎn)不同的，永有這樣那樣挑剔聲存在如果只是一地迎合別人那么將始終在焦慮和不之中，與其樣不如先讓己滿意，我可以按照自的審美通過煉來達(dá)到自的滿意的狀，你會(huì)變得加自信，慢地你會(huì)發(fā)現(xiàn)信是最珍貴財(cái)富，身心悅精神富足就不會(huì)再輕被言論擺布所有女孩們人生的路很，愛自己的點(diǎn)與接納自的不足，在材管理上把好尺度，清而健康地去成身形的目，任何人都法左右你的生。圖片來：新浪微博 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
網(wǎng)易房產(chǎn)據(jù)中心統(tǒng)顯示，6月第1周（5月30日-6月5日）北京全市建住宅（含保障房兩限房、有產(chǎn)權(quán)房網(wǎng)上簽約569套，成交面積約7.26萬平方米，成總金額45.2億元，成交均價(jià)62242元/平。1.看成交：較上周臺(tái)璽品房網(wǎng)上約393套，成交均為51244元/平，成交量連山51.7%，成交均上漲21.5%。其中，7個(gè)樓盤成交破女媧2.看銷冠：東城商房北京城·天壇府成交7.49億奪得網(wǎng)簽金額榜軍，海淀品房中海德里以網(wǎng)49套，奪周網(wǎng)簽蠱雕榜冠軍。3.看區(qū)域：得益于中匯德里、府壹號(hào)院中網(wǎng)簽，淀奪區(qū)域交金額榜成交銷量雙榜冠軍上周北京建住宅成數(shù)據(jù)上周京新建住區(qū)域成交據(jù)上周北商品房成金額排行上周北京品房成交數(shù)排行榜 特別聲明以上內(nèi)容(如有圖片視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”戶上傳并布，本平僅提供信存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
來源：中國(guó)房地產(chǎn)鯢山華潤(rùn)地開始加速前進(jìn)。6月1日，北京第二批次集高山供地下帷幕，華潤(rùn)置地以118.86億元拿下兩宗地塊，成為本輪集尸子供地拿地最、金額最大企業(yè)。鸀鳥掌舵權(quán)力交棒到組織變革，從名訴求到土地市場(chǎng)上豪擲金，華潤(rùn)置地向外陵魚放了進(jìn)取提效”信號(hào)。在中指究院發(fā)布的“2022年1~5月中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)新驕山貨值TOP100”排行榜中，華潤(rùn)置狕以全口徑新貨值634億元占據(jù)榜單第一名，又以358億元的拿地金額和201萬平方米拿地面積穩(wěn)居前5月拿地排行榜榜首。與軨軨形成反差的，TOP30房企中有16家房企在2022年上半年幾乎零拿地，無緣上榜。潤(rùn)置地的變化已顯現(xiàn)。過數(shù)月里，先后并購(gòu)酸與禹洲中南建設(shè)物業(yè)業(yè)務(wù)，又投200億元拿下廣州新溪村舊改倍伐目，且高溢價(jià)出現(xiàn)全國(guó)各地招拍掛市場(chǎng)。業(yè)對(duì)此曾評(píng)價(jià)“央企道家醒”華潤(rùn)置地在拿地與轉(zhuǎn)型上膽了許多。此前，華潤(rùn)置董事會(huì)主席李欣說竦斯華潤(rùn)地一直對(duì)行業(yè)排名有訴求但對(duì)規(guī)模沒有要求，2022年銷售額希望在2021年簽約額基礎(chǔ)上有翠鳥提升“重塑華潤(rùn)置地”是留給欣的新命題，他寄望演繹華潤(rùn)速度”。逆勢(shì)英山地公場(chǎng)合上，李欣多次提及排訴求，難掩發(fā)展雄心?！?潤(rùn)置地從來沒有唯鯩魚模論也沒有沖過規(guī)模，我們是保持行業(yè)的排名和壁壘。直以來我們有一個(gè)熊山叫有量的規(guī)模增長(zhǎng)，這跟沖規(guī)是完全兩回事?！?李欣在2021年華潤(rùn)置地年度業(yè)績(jī)會(huì)上強(qiáng)調(diào)。但華橐置地乎有越發(fā)激進(jìn)的態(tài)勢(shì)。在京第二批次集中供地中，潤(rùn)置地參拍率超6成，報(bào)名9宗，斬獲2宗，除了以74.7億元斬獲北京豐臺(tái)長(zhǎng)蛇亞林西地塊外，還畢山合葛壩以44.16億元拿下昌平區(qū)平西府地塊，狂鳥價(jià)率15％。5月26日的廈門第二輪集中供地，無淫潤(rùn)置以24.1億元摘下湖里區(qū)湖邊水庫1.9萬平方米地塊，溢價(jià)率4.33％。在4月29日的深圳集中供地中，華潤(rùn)置地表現(xiàn)白鹿為積。本次土地拍賣共推出8宗地塊，華潤(rùn)置地報(bào)臺(tái)璽競(jìng)買7宗，最終斥資41.31億元以封頂價(jià)斬獲光明玉塘A607-0888地塊和光明鳳凰A503-0095地塊。這只是近期華潤(rùn)置積極出現(xiàn)在土地市場(chǎng)上的個(gè)縮影。今年一季剡山，華置地已先后在大連、寧波義烏、長(zhǎng)沙、合肥、北京地獲取了大量土地噓備。2月的北京2022年第一輪集中供地，華潤(rùn)置地以79.94億元的金額斬獲2宗地塊，成為大贏家之一。3月14日，又投資200億元拿下了廣州2022年首個(gè)且是目前唯一公開招商舊改項(xiàng)目。3月30日，華潤(rùn)置地以15.6億元攬獲重慶渝北區(qū)中央公園板塊206畝住宅用地，摘得重慶首輪土地拍帝鴻總價(jià)、面積數(shù)據(jù)之最。植信投章山研究資深研究員馬泓認(rèn)為，華置地去年庫存增速為6.9％，處于比較溫和的增長(zhǎng)平，其今年擴(kuò)大土地購(gòu)置于房企順周期行為暴山為2022年之后提高市場(chǎng)份額和銷售飛鼠路。盡管華潤(rùn)置地行業(yè)屬于優(yōu)質(zhì)企業(yè)，但也針對(duì)經(jīng)營(yíng)、融資環(huán)隋書等做適當(dāng)調(diào)整，階段性經(jīng)歷縮的陣痛也是可能的。實(shí)際，自去年起，華潤(rùn)葌山地在京、廣州等地斥資近400億元拿地，并在不嬰山城市下“地王”項(xiàng)目，包括以111.6億元奪杭州總價(jià)“地王”，64.5億元奪佛山陳村地塊成為佛山“新王”，就已經(jīng)向外界釋放不一樣的信號(hào)。IPG中國(guó)區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜認(rèn)，華潤(rùn)置地在行業(yè)鵸余景氣“逆市建倉”是遵循房地行業(yè)“逆周期拿地，順周出貨”的原則。如論衡此輪期很快見底并能迅速止跌升，華潤(rùn)置地因逆勢(shì)擴(kuò)張價(jià)拿地而承受利潤(rùn)銅山坡的險(xiǎn)就會(huì)比較小，反之銷售速就無法獲利。高頻融資5月5日，李欣從王祥明手陽山接過了華潤(rùn)置地董尚書會(huì)主的擔(dān)子，他將帶領(lǐng)華潤(rùn)置走向何方成為了外界最大想。“靈魂舵手”奧山向東手打造了萬象系，為華潤(rùn)地“住宅+商業(yè)”格局打下鋪墊豪魚唐勇帶著華潤(rùn)置地過千億元規(guī)模，確立了“售物業(yè)+投資物業(yè)+X”的商業(yè)模式；李欣則想要重華潤(rùn)置地，他更看鯢山競(jìng)爭(zhēng)果。華潤(rùn)置地已經(jīng)在行動(dòng)除了在土地市場(chǎng)上勢(shì)頭強(qiáng)外，融資成為其繼鬼國(guó)開拓場(chǎng)的重要“補(bǔ)血”渠道。益于華潤(rùn)集團(tuán)央企信用背，早在去年12月初，華潤(rùn)置地就分別讙授15億港元、10億元人民幣以及2億美元貸款融資，貸中庸協(xié)議均提到華潤(rùn)集團(tuán)須持有公最低35％股權(quán)。某房企內(nèi)部人少昊透露，李欣的行事格相對(duì)果敢勇毅，規(guī)模必是其追逐目標(biāo)，從屈原對(duì)華置地的調(diào)節(jié)奏、調(diào)結(jié)構(gòu)、布局就能看出；另外，要證公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)率浮山收購(gòu)目，必然少不了投融資發(fā)。進(jìn)入2022年，華潤(rùn)置地的融資活動(dòng)也在高頻推。6月2日，華潤(rùn)置地發(fā)布公告鼓完成發(fā)行20億元的公司債券。品種一離騷22潤(rùn)置04”發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利率為2.6％；品種二“22潤(rùn)置05”，發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利率為3.3％。5月31日，華潤(rùn)置地發(fā)布窺窳告稱司作為借款人就10億港元的貸款融資與一家當(dāng)康行訂了一份貸款融資協(xié)議。5月25日和18日，華潤(rùn)置地先后獲得總鳧徯16億港幣的貸款融資，期限分別為1年和5年。“華潤(rùn)置地2021年經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流和融資現(xiàn)金流都鶌鶋持健康水平，融資本優(yōu)勢(shì)突出，具備逆市拿和多渠道融資的基雷祖條件”馬泓說，盡管華潤(rùn)置地潤(rùn)增速處于較低水平，但營(yíng)性收入增速不錯(cuò)象蛇債務(wù)張速度較為溫和，適度擴(kuò)對(duì)其自身利潤(rùn)影響應(yīng)該不。這些，只是華潤(rùn)?山地近融資的“小操作”，最大收獲是在今年一季度的2月18日和3月1日，華潤(rùn)置地先后從銀行處獲諸犍20億港元和30億元人民幣的貸款融南岳，貸款融資期限同是一年。1月25日從招商銀行獲授200億元的并購(gòu)融資額度，專項(xiàng)用泰山華潤(rùn)地的并購(gòu)業(yè)務(wù)。李欣表示華潤(rùn)置地已注意到市場(chǎng)上現(xiàn)了很多投資收并黃帝的機(jī)，公司也始終把多元化渠獲取土地作為公司重要的略舉措之一。就目延維情況，招拍掛未必比收并購(gòu)的貴，哪個(gè)項(xiàng)目獲利空間大就會(huì)投哪個(gè)項(xiàng)目。歸藏雖然增土地儲(chǔ)備資源更多關(guān)乎潤(rùn)置地未來發(fā)展，但其當(dāng)去化能力也是重要擁有考指。如此大手筆囤地和融資華潤(rùn)置地，在疫情沖擊不、市場(chǎng)預(yù)期偏弱的顓頊峻形下，買賣節(jié)奏能否匹配亦?挑戰(zhàn)?！鼻笆瞿撤科髢?nèi)部士說，行業(yè)信心下鳧徯，央華潤(rùn)置地也要承受逆勢(shì)擴(kuò)的風(fēng)險(xiǎn)。在外界看來，華置地同樣面臨增長(zhǎng)獂天花”和可持續(xù)發(fā)展壓力；增不增利以及如何實(shí)現(xiàn)銷售款是目前華潤(rùn)置地耿山解決問題；在戰(zhàn)略層面明確新務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)和第二增長(zhǎng)曲線劃，也是華潤(rùn)置地女薎要重關(guān)注的。柏文喜認(rèn)為，重華潤(rùn)置地的重點(diǎn)是發(fā)展戰(zhàn)調(diào)整與運(yùn)營(yíng)體系的灌山造，升華潤(rùn)置地在集團(tuán)的地位占比，同時(shí)行業(yè)影響力和位也能大幅提升，白鵺成與他頭部房企齊頭并進(jìn)的格。李欣提出以“降本、提、增效”為管理主精衛(wèi)，以做優(yōu)存量、做實(shí)增量”“少內(nèi)卷、杜絕浪費(fèi)”“刀向內(nèi)、刮骨療毒、堵山?jīng)Q整寬松軟”為抓手完成2022年業(yè)績(jī)目標(biāo)和管理目標(biāo)。華潤(rùn)置地逆欽鵧而動(dòng)能否會(huì)得更高？ 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在貊國(guó))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并雙雙布，平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
前幾日，今年二批次中供地才剛剛落下帷，然而，在其結(jié)束后僅兩天，平西府地塊品線疑似曝出，雖然不上石景山衙門口剛地就官宣，但這速度夠快了。據(jù)悉，該地大概率會(huì)做成“橡樹系”，明確會(huì)有小戶，精裝交付，戶型上以參考大興西紅門橡灣，面積段應(yīng)該會(huì)在70-130平之間。橡樹灣搬到平西府，考在回龍觀安家的朋友算多了一個(gè)選擇。*以官方消息為準(zhǔn)。區(qū)域已建，加微信fangyouxiaoyi3或掃描文末二維碼，注“昌平”今年二批集中供地中，該地塊場(chǎng)競(jìng)價(jià)階段吸引了5家房企參與，進(jìn)入現(xiàn)房積競(jìng)爭(zhēng)環(huán)節(jié)后，由華+葛洲壩一手拿下，成交價(jià)44.16億，溢價(jià)率15%，現(xiàn)房銷售面積僅1000平。地塊建控規(guī)模125183.353平，容積率2.5，控高60米，有套內(nèi)7090限制。銷售指導(dǎo)價(jià)6萬/平，周邊新房項(xiàng)目有奧森曉，均價(jià)6.3萬/平；建發(fā)·珺和府，均6.2萬/平；北清云際，均價(jià)6.2萬/平。地塊直線距離8號(hào)線平西府站雖之后1公里，但目前從地塊步行去需要走2.8公里，嚴(yán)格意義上不能算臨。周邊生活配套有清大學(xué)附屬中學(xué)昌平學(xué)悅府校區(qū)小學(xué)部、七渠中心白各莊小學(xué)、京市昌平區(qū)平西府中小學(xué)、禧樂匯、宏福發(fā)購(gòu)物中心、北京市平區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院分院）、白各莊新村園等。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布，本平臺(tái)提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
保護(hù)腸道健康，要養(yǎng)良好的飲食習(xí)慣，不暴飲暴食、遠(yuǎn)離刺激食物，吃飯速度不宜快、保持大便的通暢戒煙戒酒、堅(jiān)持鍛煉 腸道是人體重要的消化和吸收器官，也是體最大的排毒器官和疫器官。有數(shù)據(jù)顯示87.6%的國(guó)人遇到過腸道健康問題，前大腸道問題分別是排不規(guī)律、便秘、腹瀉腹脹和消化不良。我結(jié)直腸癌發(fā)病率更是居惡性腫瘤第二位，亡率居第四位。高油脂飲食、吸煙喝酒等響腸道健康北京中西結(jié)合醫(yī)院消化內(nèi)科專主任醫(yī)師王韶華介紹影響腸道健康的因素常多，比如高油高脂不合理的飲食習(xí)慣、煙、喝酒等；久坐會(huì)致腸道蠕動(dòng)速度變慢各種有害物質(zhì)的吸收加、排出速度就會(huì)降；一些食品添加劑會(huì)重胃腸道的負(fù)擔(dān)，一藥物，如抗血小板藥、非甾體抗炎止疼等物會(huì)破壞腸道黏膜，成腸道損傷。夜晚胃道也需要休息，熬夜引起自身調(diào)節(jié)紊亂，響胃腸道的消化吸收功能的正常發(fā)揮。胃道是一個(gè)情感器官，自社會(huì)、心理方面的力引起功能失調(diào)等情。保護(hù)腸道健康，要成良好的飲食習(xí)慣，要暴飲暴食、遠(yuǎn)離刺性食物，吃飯速度不過快、保持大便的通、戒煙戒酒、堅(jiān)持鍛；不要濫用藥物，止藥、抗生素等一定要醫(yī)囑服用；保持愉快心情、學(xué)會(huì)釋放負(fù)面緒也十分重要。此外在腸道菌群出現(xiàn)問題，可以考慮適當(dāng)補(bǔ)充些益生菌。定期檢查王韶華提醒，當(dāng)身體現(xiàn)反復(fù)發(fā)作的腹痛、明原因的便血、突然血、進(jìn)行性的消瘦、便習(xí)慣的改變、便秘瀉交替出現(xiàn)、長(zhǎng)期慢腹瀉或長(zhǎng)期便秘、腹可以摸到包塊等情況都可能是腸道出現(xiàn)問的報(bào)警癥狀，應(yīng)盡快醫(yī)院完善檢查。一般險(xiǎn)人群50歲以上可考慮做腸鏡篩查按照《國(guó)臨床腫瘤學(xué)會(huì)結(jié)直癌診療指南2021》推薦，三種篩查方式夠有效預(yù)防結(jié)直腸癌便隱血檢測(cè)、多靶點(diǎn)便FIT-DNA檢測(cè)、腸鏡檢查。應(yīng)急總院消化內(nèi)科主任劉曉告訴新京報(bào)記者，便血檢測(cè)通?？捎糜谝?風(fēng)險(xiǎn)人群，費(fèi)用低，于非侵入性檢查，但癌前病變的靈敏度相較低，通常需要連續(xù)次便隱血檢測(cè)才比較意義。多靶點(diǎn)糞便FIT-DNA檢測(cè)同樣也是便檢，屬于非侵入的無創(chuàng)篩查，對(duì)進(jìn)展腺瘤及早期腫瘤更敏，價(jià)格較貴。腸鏡檢屬于侵入性檢查，對(duì)查群體有一定要求，且體質(zhì)虛弱或嚴(yán)重基疾病患者不適合?！?鏡及病理檢查是腸道瘤及腫瘤性疾病診斷金標(biāo)準(zhǔn)，在檢查的同也可以做治療，如切腺瘤等?！眲源ㄖ?。劉曉川建議，50歲以下的一般風(fēng)險(xiǎn)人群首先可以通過便隱血多靶點(diǎn)糞便FIT-DNA檢測(cè)進(jìn)行篩查；50歲以上可考慮做腸鏡篩查，如果炎帝鏡篩查有檢查出任何問題，可以每隔5年-10年再做篩查。高風(fēng)險(xiǎn)人，如直系親屬有腸道瘤或腸道腺瘤的病史或者炎癥性腸道疾病家族性息肉病等，應(yīng)40歲或更早開始做腸鏡篩查。如果首次篩發(fā)現(xiàn)癌前病變等情況可根據(jù)病變的大小、目，病理等情況由臨醫(yī)生來決定復(fù)查年限
版權(quán)聲明本文版權(quán)網(wǎng)易汽車有，轉(zhuǎn)載注明出處 網(wǎng)易汽車6月8日?qǐng)?bào)道2022粵港澳大區(qū)車展已落下帷幕小伙伴們沒有去現(xiàn)看車呢？條件去現(xiàn)也沒關(guān)系163電哥在此把本車展重磅型進(jìn)行集整理，本就先來聊下半年值關(guān)注的新源轎車。所以在新源領(lǐng)域精到轎車，因?yàn)闊o論技術(shù)革新是新品計(jì)，電動(dòng)轎定將成為一個(gè)市場(chǎng)中發(fā)力點(diǎn)·新能源車迭代加2022年，新能源車市場(chǎng)正肉眼可見速率發(fā)力搶占蠶食統(tǒng)燃油車場(chǎng)。特別新能源汽在微型車SUV領(lǐng)域，通過不滲透，搶了不少傳燃油車的額，在穩(wěn)戰(zhàn)局后，車企在車研發(fā)和新力點(diǎn)都選了轎車領(lǐng)，深耕原投入精力足的龐大場(chǎng)。油價(jià)9，讓更多消費(fèi)者將車方向瞄了新能源域，但新源車漲價(jià)風(fēng)，整個(gè)能源行業(yè)得太快了跑得比挖，提煉鋰速度還快生產(chǎn)電池核心材料在瘋狂漲，新能源價(jià)普漲是2022年最難以令人受的事。以，不足10萬的經(jīng)濟(jì)型EV（電池成本上，價(jià)格優(yōu)不再），能源SUV繁榮過后溢價(jià)率高能耗不夠濟(jì)），新源賽道上主要廠商會(huì)將未來力目標(biāo)放新能源轎上。電動(dòng)車YYDS：特斯拉Model3當(dāng)下，新源轎車熱車型包括斯拉Model 3（參數(shù)丨圖）、比亞漢EV/DM-i、秦PLUS EV/DM-i、小鵬P7、小鵬P5、埃安S PLUS，這些都是不錯(cuò)的熟車型。是163電哥敦促大眼光要放一些，格放大一些信奉新能車型“買不買舊”就像數(shù)碼品的消費(fèi)諦一樣，能源+智能化組成的打法迭代度太快，車型的使體驗(yàn)提升快。合資牌電動(dòng)車剛步入正，目前還騰出精力克轎車產(chǎn)，所以本集中聊聊產(chǎn)品牌的電轎車。163電哥推薦有個(gè)原，就是無油改電，推新平臺(tái)技術(shù)。目電動(dòng)轎車對(duì)霸主是斯拉Model 3，所以不難出國(guó)產(chǎn)品在新能源車領(lǐng)域發(fā)的參照對(duì)，對(duì)標(biāo)車無一例外瞄準(zhǔn)了Model 3。本篇推的電動(dòng)轎有：零跑C01、海豹、深藍(lán)L03、ET7、飛凡，smart 1#精靈1號(hào)、威馬E.5、哪吒S，從這一眾新車身，能夠看哪些新技亮點(diǎn)？·跑C01預(yù)售價(jià)：18萬-27萬坦率地說零跑目前有什么響當(dāng)產(chǎn)品，T03小車完成原始累后，2021年的C11，今年的C01將產(chǎn)品打入流20萬元擋。零跑打法是技流+價(jià)格屠夫，妥妥汽車界小，更以一“為國(guó)人造的豪華動(dòng)轎車”宣傳語引討論。C01定位是中大型轎跑擁有5050mm同級(jí)超長(zhǎng)車身賦予一個(gè)貫、順滑轎跑式線，一方面低行駛風(fēng)，符合新源調(diào)性，重要的是現(xiàn)出親和技感，讓容易親近車頂天窗后窗連成體，形成個(gè)更大的景天幕，然也是為追求極致阻而來。計(jì)手法崇簡(jiǎn)約、現(xiàn)、科技風(fēng)隨處可見滑溫潤(rùn)的條，氛圍無壓力感尋求一種松愉悅的代化設(shè)計(jì)無邊框車賦予了前科技感，內(nèi)顯眼的聯(lián)屏，以控臺(tái)作為艙核心，兩側(cè)車門成廣角一設(shè)計(jì)。T臺(tái)型三聯(lián)屏計(jì)，三屏動(dòng)也讓視感官向兩自然延伸時(shí)空膠囊設(shè)計(jì)元素泛應(yīng)用于調(diào)出風(fēng)口三聯(lián)屏邊、杯架等。此外，大面積鍍全景天幕讓車內(nèi)空更加開闊亮。零跑C01還在智能駕駛方帶來的智與便利體遠(yuǎn)超同級(jí)標(biāo)配Leapmotor Pilot智能駕駛輔助系，標(biāo)配28個(gè)高精感硬件，可持L3級(jí)別智能駕駛而最大的點(diǎn)，是全首款采用CTC（Cell To Chassis）技術(shù)的車型相比傳統(tǒng)案，零部數(shù)量減少20%，整車減重15kg，電池布置空間增14.5%。電池容最高可達(dá)90kWh，續(xù)航方面提供綜合航500公里、606公里、630公里717公里共計(jì)四種版本零跑這個(gè)業(yè)向來低，這與創(chuàng)人朱江明術(shù)流派，調(diào)務(wù)實(shí)的事風(fēng)格不關(guān)系。零品牌基因未離開親二字，能堅(jiān)持走極性價(jià)比路，于零跑硬件的全自研的技攻關(guān)不無系?！ず?售價(jià)21.28-28.98萬元海豹是比迪e平臺(tái)3.0集大成之作，首CTB電池車身一體技術(shù)、iTAC智能扭矩控制技，標(biāo)配寬域高效熱系統(tǒng)，從驅(qū)/四驅(qū)動(dòng)力架構(gòu)，及前雙叉+后五連桿懸架的高格底子來，當(dāng)下的豹是最有格代表比迪領(lǐng)先技的真·旗車型。 海豹 暫無報(bào)價(jià) 設(shè)計(jì)上，轎跑車身、引蓋隆起的條配合緊的車身比營(yíng)造出極的肌肉感運(yùn)動(dòng)感。側(cè)面來看長(zhǎng)軸距+短前后懸的構(gòu)也極大度還原了念車的設(shè)，增強(qiáng)車操控性同也會(huì)帶來大的內(nèi)部用空間。樣的造型計(jì)和特斯Model 3十分相似。車身寸方面，車的長(zhǎng)寬分別為4800*1875*1460mm，軸距為2920mm，尺寸處于斯拉Model 3和比亞迪漢EV之間，其中2920mm的軸距也跨入了B級(jí)車的陣。里外煥一新的新副儀表臺(tái)設(shè)計(jì)同樣用了柔和曲線線條包括門板座椅的縫格紋設(shè)計(jì)將整體內(nèi)的設(shè)計(jì)風(fēng)統(tǒng)一到極。水滴狀內(nèi)門把手綴在兩側(cè)使得內(nèi)飾體設(shè)計(jì)感足。方向流暢、柔的曲線設(shè)和內(nèi)飾線保持一致出自比亞e平臺(tái)3.0的海豚，元PLUS已經(jīng)有了俗的表現(xiàn)整車行駛質(zhì)出色，度整合的電模塊體小，效率，整體呈出的品質(zhì)準(zhǔn)能讓大分人對(duì)比迪這個(gè)品刮目相看這里特別一下CTB電池車身體化技術(shù)這是一項(xiàng)電池上蓋車身地板一步合二一的整合術(shù)，從原電池包“明治”結(jié)，進(jìn)化成車的“三治”結(jié)構(gòu)動(dòng)力電池統(tǒng)既是能體，也是構(gòu)件。這融合簡(jiǎn)化車身結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工藝是對(duì)傳統(tǒng)身設(shè)計(jì)的次顛覆性革。零跑C01的CTC和海豹的CTB技術(shù)解決了電包排列，一步壓縮電車縱向空間布局最直觀有的改善就車內(nèi)的縱空間以及體車身比，也就是說中的電底盤。在去“電動(dòng)總是圓鼓的”，位電動(dòng)汽車盤位置的池包，把輛車的高升高了。電動(dòng)汽車業(yè)，電池被簡(jiǎn)稱為Pack，由電池管理統(tǒng)BMS、電氣系統(tǒng)結(jié)構(gòu)件、管理系統(tǒng)模組構(gòu)成其中的模中，排列布著電池的核心儲(chǔ)單元：電。關(guān)于CTB/CTC這項(xiàng)技術(shù)全球電動(dòng)車工業(yè)的驅(qū)和領(lǐng)頭特斯拉走了完整的程。相比下，這一零跑汽車比亞迪汽跑在了全車企的前。甚至，從電池巨手中奪回定電池策的話語權(quán)·深藍(lán)L03深藍(lán)是長(zhǎng)安集團(tuán)全高端新能子品牌，藍(lán)L03采用了極簡(jiǎn)義風(fēng)格設(shè)，通過線的勾勒營(yíng)出屬于未的科技感數(shù)字感，體來看，型流暢的機(jī)蓋搭配閉式前中，看上去更加簡(jiǎn)潔尚。 長(zhǎng)安深藍(lán)SL03 暫無報(bào)價(jià) 車身側(cè)面采用當(dāng)下備受輕用戶喜的掀背式型，搭配微上揚(yáng)的身腰線及門V字形線條，營(yíng)造更加運(yùn)動(dòng)車身姿態(tài)同時(shí)，新還應(yīng)用隱式門把手19英寸低風(fēng)阻輪圈也更加符新能源車的定位。阻系數(shù)方，新車通車身空氣力學(xué)的整優(yōu)化，在背式車身運(yùn)動(dòng)套件隱藏式門手、封閉空氣動(dòng)力轂等配置加持下，安深藍(lán)C385的風(fēng)阻系數(shù)低至0.23Cd，與Model 3水平相當(dāng)。車的內(nèi)飾樣采用極設(shè)計(jì)風(fēng)格其中10.25英寸全液晶儀表14.6英寸中控大和AR-HUD相搭配，營(yíng)造出加強(qiáng)烈的技氛圍。得一提的，14.6英寸的向葵屏在遵人體工程合理的視范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)左右15°的旋轉(zhuǎn)功能，看去更加炫。車頂采了一體式幕設(shè)計(jì)，積達(dá)到1.9㎡，配備具有14個(gè)揚(yáng)聲器的SONY音響系統(tǒng)。深L03最大特征是多力方案，出純電版增程版、燃料電池三種動(dòng)力型。純電： 在CLTC工況條件下，以航為主的本最高續(xù)里程可達(dá)700公里以上，以性為主的版最高功率達(dá)190千瓦以上，公里加速5.9秒，電耗低至12.3千瓦時(shí)/100公里以下。程版：滿滿電在CLTC綜合工況下的續(xù)里程可達(dá)1200公里以上，純綜合工況航里程可200公里以上，饋油耗低至4.5升/100公里以下；氫電：綜合CLTC標(biāo)準(zhǔn)下工況續(xù)航程可達(dá)700公里以上，饋電氫低至0.65公斤/100km以下，可實(shí)3分鐘超快補(bǔ)能。這是中國(guó)首量產(chǎn)的氫料電池轎。深藍(lán)SL03基于長(zhǎng)安全新的EPA1新能源平臺(tái)，種動(dòng)力方對(duì)于資深程焦慮的友來說，然是更好選擇。當(dāng)，深藍(lán)L03的更詳盡信息暫未布，但可確定的是藍(lán)L03的定位不低是一款以術(shù)、設(shè)計(jì)智能為賣的精品車。·蔚來ET532.80~38.60萬蔚來ET7已經(jīng)交付，親民的ET5將于9月開始交付設(shè)計(jì)沿用來家族特，整體尺更緊湊，樣將假想定位Model 3。 蔚來ET5 32.80~38.60萬(參考成交價(jià)) 蔚來ET5采用超高強(qiáng)度鋁混合車，整車抗剛度達(dá)34,000N·m/deg，同時(shí)設(shè)計(jì)也滿足C-NCAP和Euro NCAP五星安全準(zhǔn)。此外新車的軸比也達(dá)到50：50，配備前五連桿懸,車重心高度僅為482.6mm，配合1,685毫米超寬輪距更具運(yùn)動(dòng)質(zhì)。規(guī)格，蔚來汽長(zhǎng)此以往精品路線全系標(biāo)配吸門，豪座椅，精選材做工標(biāo)配四驅(qū)精致設(shè)計(jì)以及智能備的大跨升級(jí)，以隱藏式揚(yáng)器這些細(xì)，都在傳著蔚來生高端，體精致的DNA。早前備受詬病的能駕駛獲了革新，ES老平臺(tái)車型發(fā)生脫胎換骨變化。ET5搭載了蔚來新一代駛輔助系NAD（NIO Autonomous Driving），通過包含超過30個(gè)傳感器的超感系Aquila和超算平臺(tái)Adam，ET5將逐步實(shí)現(xiàn)速、城區(qū)泊車、換等場(chǎng)景下自動(dòng)駕駛助功能。新的平臺(tái)予蔚來ET5全新的體格，基于一代高效驅(qū)平臺(tái)，系車型搭智能四驅(qū)統(tǒng)，具備種駕駛模。新車的后電機(jī)總率360千瓦，扭矩700?！っ?，0-100km/h加速時(shí)間4.3秒。無一例外不論是價(jià)還是規(guī)格，上述三國(guó)產(chǎn)自主能源轎車假想敵都明確，直特斯拉Model 3。Model 3的巨大成功，定了消費(fèi)心目中電轎車的既模樣，作追隨者、戰(zhàn)者，延著前輩的伐，是最獲得市場(chǎng)納的策略·smart 1#精靈1號(hào)售價(jià)：18.16-22.66萬元之所以擺出smart 1#精靈1號(hào)，是因在吉利收后，smart品牌迎來誕生之的最大轉(zhuǎn)，將徹底向城市靈型EV，電驅(qū)賦予了smart輕便、親和環(huán)保主義原始理念 smart精靈#1 暫無報(bào)價(jià) smart精靈#1由梅賽德斯-奔馳全球設(shè)計(jì)團(tuán)操刀設(shè)計(jì)并基于浩SEA架構(gòu)打造而來是smart品牌有史以來最大車型。新CLTC最大續(xù)航里560km，定位精城市EV，首批車將今年四季正式交付隱藏式電外門把手無框車門“靈感之”懸浮式頂?shù)瘸?級(jí)的新奢計(jì)元素，予了全新smart精靈#1前瞻未來、銳進(jìn)取的矚外觀風(fēng)格而在內(nèi)里smart精靈#1訴求一種簡(jiǎn)清爽的風(fēng)，核心部是基于高8155的中控大屏這是一部夠滿足城輕便出行精致純電SUV?？梢泽w面乘坐4名成年乘，續(xù)航也到了500km+。加之smart精巧的設(shè)計(jì)和務(wù)實(shí)售價(jià)，嚴(yán)意義上沒直接與之敵的對(duì)手市場(chǎng)前景期?！そY(jié)可以很明地看到，產(chǎn)自主新源車型在成原始積后，通過術(shù)迭代升，完成了低價(jià)掠奪技術(shù)驅(qū)動(dòng)新模式。述所有車，都是市競(jìng)爭(zhēng)下催出的佼佼。唯有在品為核心基調(diào)下，企才能夠心發(fā)展。斯克不久曾經(jīng)極力贊過中國(guó)工勤奮，國(guó)新能源車企業(yè)創(chuàng)力強(qiáng)，贊的用意一面是感謝海工廠為斯拉開足力，另一面也是對(duì)國(guó)團(tuán)隊(duì)的勤工作所動(dòng)，借機(jī)策特斯拉體。但更的還是洞中國(guó)新能汽車的整技術(shù)水平現(xiàn)了實(shí)質(zhì)升級(jí)，特拉的技術(shù)先地位并牢固，如這些代表國(guó)新能源車前沿水的車型擺臺(tái)面上看確實(shí)都有消費(fèi)者為心動(dòng)的硬力?
新華社社長(zhǎng)、總編換新領(lǐng)導(dǎo) 深藍(lán)財(cái)經(jīng) 2022-06-07 19:02:31 2022-06-08 12:30:44
這些會(huì)損傷頭的行為你有嗎你以為的掉頭多就是脫發(fā)了？北京大學(xué)第醫(yī)院皮膚性病主任醫(yī)師楊淑給大家講講頭的那些事兒。Q：多久洗一次發(fā)比較合適？淑霞：正常情下，皮膚毛囊的皮脂腺會(huì)產(chǎn)油脂保護(hù)頭皮毛發(fā)，洗頭過中會(huì)把油脂洗，而且清洗劑論是皂基還是面活性劑，都一定程度上把膚角質(zhì)層和毛里的脂質(zhì)成分解掉一部分，個(gè)過程對(duì)頭發(fā)有一定影響的如今的洗發(fā)水配方上有所改，能夠保證有去除臟污的同，盡量減少這有害性作用。頭頻率取決于己的膚質(zhì)、發(fā)以及洗發(fā)用品性質(zhì)。一般來，干性發(fā)質(zhì)的一周洗兩三次可；油性發(fā)質(zhì)人可以一天一。Q：如何洗能減少對(duì)頭發(fā)的害？楊淑霞：確洗頭發(fā)，應(yīng)在濕頭發(fā)前先頭發(fā)梳通，將發(fā)水涂抹在頭表面，可以輕地揉一揉，從往下擠壓頭發(fā)就像擠奶的動(dòng)去洗它，而不搓。長(zhǎng)頭發(fā)最使用二合一的發(fā)水，即清潔分和護(hù)發(fā)成分合在一起，可減少洗發(fā)過程的摩擦損傷；著水流沖洗干洗發(fā)水；頭發(fā)損嚴(yán)重的，洗后一定要使用發(fā)素。洗完頭，可以拿干毛裹上擠壓吸干分，注意不要。需要注意的，洗頭時(shí)使勁搓、游泳后不洗頭發(fā)等行為有損頭發(fā)。Q：經(jīng)常使用吹風(fēng)會(huì)損傷發(fā)質(zhì)嗎楊淑霞：使用風(fēng)機(jī)吹頭發(fā)應(yīng)意兩點(diǎn)：一是度不要太高，是吹到八成干可。這是因?yàn)?頭發(fā)處于很濕狀態(tài)，高溫吹發(fā)就會(huì)使水分毛干里沸騰，生氣泡，頭發(fā)容易在起泡的方斷掉。另外溫度很高還會(huì)蛋白變性，比電卷發(fā)棒卷頭的時(shí)候，如果到一股燒羽毛味，就是蛋白性了。正常情下，頭發(fā)里也含有一定的水，大約為10%。如果水分過，頭發(fā)就會(huì)干，容易折斷。好是吹頭發(fā)吹八成干，然后然晾干。做好上兩點(diǎn)，吹頭不會(huì)損傷發(fā)質(zhì)Q：頻繁梳頭會(huì)對(duì)頭發(fā)有影響？楊淑霞：頭是由死亡的細(xì)相互堆積而成，受損后沒有復(fù)能力。梳頭過程相當(dāng)于梳在頭發(fā)之間不摩擦，頻繁地頭肯定會(huì)增加發(fā)的損傷，尤是長(zhǎng)發(fā)以及燙過的頭發(fā)。梳的時(shí)候，如果發(fā)不是很雜亂就用疏齒梳子即間隙比較大梳子，簡(jiǎn)單梳下即可，減少頭產(chǎn)生的損傷如果頭發(fā)比較燥、有靜電，結(jié)較嚴(yán)重，最在梳頭前用免護(hù)發(fā)素這類的品增加頭發(fā)的滑度，減少靜，以減少梳頭來的損傷。Q：脫發(fā)原因有哪，如何判斷？淑霞：每天都頭發(fā)從根上掉來，這個(gè)是正新陳代謝。頭的數(shù)量減少甚沒有頭發(fā)，或頭發(fā)的直徑明減小，不能有覆蓋頭皮了，現(xiàn)這些情況才于脫發(fā)。除年人特別恐懼的激素性脫發(fā)外每個(gè)人幾乎都歷過或者正在歷一種脫發(fā)叫休止期脫發(fā)，主要表現(xiàn)每天頭梳頭的時(shí)候的頭發(fā)數(shù)量比時(shí)明顯增多，是掉下來頭發(fā)是正常粗細(xì)和短的。產(chǎn)生休期脫發(fā)最常見原因就是緊張慮、睡眠不足睡眠質(zhì)量不好不科學(xué)的減肥營(yíng)養(yǎng)不良；甲腺功能異常、身免疫病等。Q：防脫洗發(fā)水治療脫發(fā)嗎？淑霞：防脫洗水并沒什么用比如雄激素性發(fā)，原來叫作溢性脫發(fā)，曾誤認(rèn)為雄激素脫發(fā)和出油多關(guān)系，一些防洗發(fā)水也以去為賣點(diǎn)。實(shí)際，去油不能防雄激素性脫發(fā)只能讓頭發(fā)顯不是那么扁趴防脫洗發(fā)水不預(yù)防脫發(fā)，在些情況下可以脫發(fā)的治療有助。比如雄激性脫發(fā)人群伴出油多、頭皮癥，表現(xiàn)為紅、頭皮屑的癥，炎癥會(huì)加重發(fā)，使用一些炎洗發(fā)水可以善炎癥，炎癥失以后脫發(fā)會(huì)到一定的緩解這種抗炎的洗水不能根本治脫發(fā)，只能作一種輔助?
